LOCUS: Kuća na parceli 2.153m2, Briješće, Novi Grad

Opis

LOCUS šifra: 128p-2024 LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.ba Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:https://www.locus.ba/search/listing/6373Opis nekretnine:Prodaje se uknjižena kuća spratnosti P+1, bruto kvadrature cca 128m2 na izuzetno pristupačnoj lokaciji i prostranoj parceli površine 2.153m2 sa prelijepim otvorenim pogledom u naselju Briješće, Novi Grad.Prema informaciji od vlasnika kuća je uknjižena i izgrađena 1976 godine, prvi sprat je adaptiran 2010 godine i od tada se redovno održava.Prizemlje se sastoji od dvije sobe, kuhinje i kupatila. Na spratu se nalazi dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik. Spratovi se koriste kao dvije zasebne cjeline.Kuća je smještena na blago nagetom terenu odakle se pruža prelijepi otvoreni pogled na središnji dio grada.Pristup je omogućen sa asfaltirane ceste koja se nalazi čitavom dužinom parcele, a glavna saobraćajnica i novoizgrađeni kružni tok u ul Safeta Zajke su udaljeni cca. 400 metara čime je ovaj dio naselja odlično povezan sa svim gradskim naseljima.U radijusu od cca. 900-1000 metara nalazi se centar naselja Boljakov potok sa mnoštvom sadržaja kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, apoteka, itd.Izgradnjom moderne infrastrukture i novog mosta koji je prije nekoliko mjeseci stavljen u funkciju ovaj dio grada je zasigurno postao još atraktivniji jer su apsolutno svi urbani sadržaji dostupni na samo 4-5 minuta lagane vožnje.Obzirom na površinu parcele i dostupnost komunalne infrastrukture u kombinaciji sa ostalim karakteristikama kao što su prelijep otvoreni pogled, odličan pristup i saobraćajna povezanost, blizina centralnog dijela grada i svih urbanih sadržaja ova nekretnina zaista predstavlja odličan potencijal za izgradnju jednog ili više stambenih objekata.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470Sadržaj:Prizemlje: dvije sobe, kuhinja i kupatiloPrvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja i trpezarija, kupatilo i hodnikLokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Jusufa Juke Gojaka, naselje Briješće, Opština Novi Grad. U bližem okruženju se nalaze svi sadržaji neophodni za život kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, stanica javnog gradskog prevoza itd. Predmetna nekretnina se nalazi na udaljenosti cca. 400 metara od kružnog toka koji spaja Rajlovac i Boljakov potok sa ostatkom grada. Ulaz na autoput je udaljen svega cca. 600 metara.Standard:Kuća je izgrađena 1976 godine, sprat je adaptiran 2010, posjeduje sve komunalne priključke, na parceli se također nalazi i bunar. Pod je brodski, dok su u kupatilu pločice, stolarija je drvena, potkrovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441