LOCUS: Investicija!! Ruševna kuća u naselju Alifakovac

Opis

LOCUS šifra: 048p-2023LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:https://www.locus.ba/search/listing/5983Opis nekretnine:Ruševna kuća sa prostranim dvorištem na parceli površine 335m2 na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji udaljenoj samo cca. 500 metara od Vijećnice i ostalih kulturno historijskih sadržaja u ravnom dijelu naselja Alifakovac, Stari Grad.Na predmetnoj parceli se nalazi ruševna i uknjižena kuća tlocrtne površine 117m2, spratnosti P+1 sa svom komunalnom infrastrukturom. Trenutno je u toku proces pribavljanja urbanističke saglasnosti za izgradnju manje stambene zgrade, spratnosti P+2 sa pet stambenih jedinica, neto kvadrature 237m2 sa urađenim idejnim projektom.Obzirom na izuzetno atraktivnu mikrolokaciju predmetna nekretnina može biti i odlična investicija u izgradnju objekta sa smještajnim jedinicama koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.U oglašenu cijenu je uključen idejni projekat, a budući vlasnik može nastaviti sa procesom ishođenja odobrenja za građenje ili uraditi rekonstrukciju i adaptaciju postojećeg stambenog objekta.Bitno je napomenuti da se na samo 5-6 minuta lagane šetnje nalazi mnoštvo kulturno historijskih sadržaja uključujući Vijećnicu i Baščaršiju. U blizini su također smješteni i poznati trgovački i ugostiteljski objekti sa domaćom i stranom kuhinjom. Stanica javnog prevoza (tramvaj) je udaljena cca. 500 metara čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa ostalim dijelovima grada.Kao glavne karakteristike izdvajamo prostrana parcela sa uknjiženim objektom, unikatna mikrolokacija, blizina samog centra grada i svih kulturno historijskih sadržaja, dostupnost komunalne infrastrukture, itd.Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Megara čikma u naselju Alifakovac, Opština Stari Grad. U radijusu od samo cca. 550 metara se nalaze kulturno historijski sadržaji po kojima je Sarajevo prepoznatljivo poput Baščaršije, Vijećnice, Sebilja, muzeja, itd.Stanica javnog prevoza je smještena na udaljenosti od cca. 500 metara čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa ostalim dijelovima grada.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441