🏆 OGLAS KOJI SE NE ZABORAVLJA!!! 🌍Ekskluzivna gradska rezidencija/etažni stan ili reprezentativni poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji u strogom centruOpis nekretnine:Na prodaju je izvanredan etažni stan koji se ističe svojom visoko učinkovitom gradnjom i nenadmašnom lokacijom. Objekt je koncipiran prema najvišim standardima.Posebno treba naglasiti izvrsnu i promišljenu pripremu infrastrukture: svi priključci za najmoderniju kućnu tehniku, centralno grijanje, visokovoltažno energetsko napajanje (podzemni kablovi), brzi internet i visokokvalitetne sanitarne čvorove, klimatizaciju već su stručno izvedeni. Sveobuhvatan drenažni sustav te izolacija objekta čine iste jedinstvenim energetski efikasnim objektom koji se uzgred rečeno može grijati uz postojeću, takođe restauriranu kaljevu peć. Također, u potpunosti su pripremljene instalacije za sveobuhvatan sigurnosni koncept, uključujući sustave alarma i videonadzora. To novom vlasniku pruža optimalnu osnovu za realizaciju finalnog opremanja točno i beskompromisno prema vlastitim, najvišim zahtjevima.Zahvaljujući promišljenom rasporedu prostorija i strateškoj pozicioniranosti, ova nekretnina nije idealna samo kao prvoklasna privatna rezidencija. Ona nudi i ogroman potencijal za prenamjenu u reprezentativni poslovni objekt, odvjetnički ured ili ordinaciju.Lokacija i infrastruktura:Stan se nalazi u samom srcu grada, u neposrednoj blizini glavnog trga i živopisne pješačke zone. Lokacija spaja urbanu dinamiku s visokom kvalitetom provođenja slobodnog vremena:Strateška povezanost: Sve važne javne institucije udaljene su svega nekoliko minuta hoda. Neposredna blizina graničnog prijelaza dodatno pruža ogromnu logističku prednost – idealno za međunarodno aktivne osobe ili poslovne ljude.Sport i rekreacija: Posebna prednost za ovako centralnu lokaciju je bogata sportska i rekreacijska ponuda koja se nalazi praktički prekoputa. Uz odlične terene za tenis, nogomet i druge sportove, ovdje nijedna želja ne ostaje neispunjena.Visoka kvaliteta života: U neposrednoj blizini nalazi se i šarmantan javni izvor s pitkom vodom, koji savršeno zaokružuje urbani, ali ipak prirodi blizak ugođaj ovog susjedstva.Detalji prodaje:Prodaja nekretnine odvija se uslijed trajnog preseljenja i prebacivanja životnog središta u inozemstvo.Molimo za razumijevanje da će se iz razloga osobnih obveza obrađivati isključivo ozbiljni upiti. Cijena je stvar dogovora ukoliko postoji kredibilan interes. Jamči se diskretna i visoko profesionalna realizacija prodaje.Kontakt i razgledavanje:Za sve dodatne informacije, dostavu detaljne dokumentacije ili dogovor za osobni termin razgledavanja, u svakom trenutku Vam stojim na raspolaganju.Srdačan pozdrav📞🏃♂️💨 Viber +387 61 136 756
Po dogovoru
Objavljeno 1. 6. 2026.
