Unikatan posjed sa NAJDUŽOM OBALOM: 2 objekta - Rijeka Pliva/Đol

Opis

Prodaje se unikatno imanje površine 850 m² na vrhunskoj lokaciji, idealno za luksuzni odmor ili turistički biznis. Veoma blizu ljekovitog jezera Đol podno planine Otomalj. Lokacija svake godine iznova postaje sve više popularnija i sve više posjećena a u planu su veliki turistički projekti što ovu lokaciju čini izuzetnom za ulaganje i investiciju. Ono što ovu parcelu izdvaja od svih ostalih u okruženju je izuzetno širok izlaz na samu obalu (3x duža obala od standardnih parcela), što pruža maksimalnu privatnost i neograničene mogućnosti uređenja uz vodu.✅ KLJUČNE PREDNOSTI:Premium pozicija: Najduža linija uz rijeku u ovom dijelu, što je prava rijetkost na tržištu.Infrastruktura "Ključ u ruke": * Asfaltni pristupni put direktno do same kapije (bez makadama).Priključena voda i struja uz plac.Urađena kompletna kanalizacija sa septičkom jamom.Spreman teren: Dio od cca 250 m² je nivelisan i uređen, sa dva izgrađena drvena objekta i česmom.Vrhunska oprema: Kapija od kovanog željeza i već pripremljeni čelični nosači za mol nad vodom.Parking rješenje: Uz parcelu se nalazi putni pojas koji se koristi za parking, čime se štedi unutrašnji prostor parcele za gradnju i dodatne sadržaje.📈 INVESTICIONI POTENCIJAL:Lokacija je savršena za poslovno ulaganje (bungalovi / glamping) ili lični odmor. Zbog specifične širine obale i riješenog parkinga, iskoristivost placa je 100%. Na nenasutom dijelu zemljišta je moguće efikasno rasporediti 3 veća ili 5 manjih objekata (pogledati idejni dizajn na slikama), čime se investicija kroz turistički najam može vratiti u optimalnom roku.📍 LOKACIJA:Ljekovito Jezero Đol: 1 km (https://www.youtube.com/watch?v=ZKJy6KrTL2o)Wellness Centar Jezero: 2 kmU neposrednoj blizini: Plivsko jezero, Šipovo, Janjske otoke, Izvor Plive i Vodopad u Jajcu.💰 CIJENA I OPCIJE:Cijena: 250.000 KM (Cijena je korigovana zbog investicije u drugi projekat, što predstavlja jedinstvenu priliku za kupovinu najatraktivnijeg dijela obale u ovom sektoru.)Postoji mogućnost kupovine kompletnog imanja ili samo dijela zemljišta (cc 600 m²) koji nije nasut (odvojeno od dijela na kom se nalaze objekti) za 180.000 KM. Za ozbiljnog investitora koji prepoznaje potencijal lokacije, moguća je manja korekcija cijene na licu mjesta.📞 KONTAKT:Za sve dodatne informacije, fotografije idejnog rješenja i obilazak lokacije, pišite u DM ili na: WA / Viber: +387 65 268 296