LOCUS šifra: 001L - 2026SAgent: Sead Lukač, 061/014-884E-mail: nedim@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6555Opis nekretnine:Prodaje se kvalitetan i funkcionalan poslovni prostor smješten u atraktivnom dijelu naselja Stup, unutar modernog Tibra stambeno-poslovnog kompleksa, poznatog po odličnoj povezanosti i frekventnoj mikrolokaciji.Uknjižena površina predmetne nekretnine iznosi 43,87 m², a karakteriše je izuzetno praktičan i lako prilagodljiv raspored. Prostor se sastoji od prostrane centralne prostorije otvorenog koncepta, koja omogućava organizaciju prema različitim poslovnim potrebama, zatim odvojene kuhinje te kupatila.Nekretnina je u odličnom stanju, pažljivo održavana i spremna za neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Opremljena je sistemom grijanja Toplane, kao i klimom, što osigurava visok nivo komfora tokom cijele godine.Velika prednost ovog prostora ogleda se u njegovoj poziciji unutar naselja sa visokim stepenom naseljenosti i konstantnom frekvencijom pješaka, što ga čini idealnim izborom za različite namjene poput kancelarijskog prostora, predstavništva firme, salona ljepote, ordinacije ili drugih uslužnih djelatnosti. Kombinacija kvalitetne gradnje, funkcionalnosti i tražene lokacije čini ovu nekretninu odličnom prilikom kako za vlastito poslovanje, tako i kao investiciju sa sigurnim povratom.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061 014 884 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761014884Lokacija: Poslovni prostor se nalazi u naselju Stup, unutar Tibra kompleksa, odlikuje se razvijenom infrastrukturom i velikom frekvencijom stanovništva.U neposrednoj blizini nalaze se brojni trgovački i uslužni sadržaji poput marketa, apoteka, banaka i ugostiteljskih objekata. Lokacija je odlično saobraćajno povezana, uz blizinu javnog prevoza i glavnih gradskih saobraćajnica.Standard:Vanjska alu stolarija i unutrašnja drvena stolarija, pod je obložen keramičkim pločicama i prekriven kvalitetnim tepihom dok su u kupatilu i kuhinji također keramičke pločice. Prostor je klimatiziran, a grijanje je na sistemu Toplane.Sadržaj:Prostor se sastoji od jedne veliek prostorije sa velikim portalima i još kuhinje i kupatila.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
160.000 KM
Objavljeno 2. 6. 2026.
