SIGENX Vam predstavlja jednu zaista posebnu nekretninu – parcela površine čak 3.500m2, smještena u prirodnom ambijentu, okružena zelenilom svega 100 metara udaljena od rijeke, u dijelu gdje cesta završava i priroda počinje. Nekretnini je moguće prići iz više pravaca - Rajlovac,, Vogošča ili preko magistralne ceste M17. Na parceli se nalazi čvrsto građen stambeni objekat, gabarita 7 x 10 metara, sa tri etaže – suteren, prizemlje i potkrovlje. 🔹 Suteren nudi dvije velike, potpuno suhe prostorije koje služe kao ostave ili garaže, sa dodatnim mokrim čvorom. Ulaz omogućen sa tri strane. Praktičan prostor za alat, radionicu ili skladište – ono što je neophodno svakom ozbiljnom domaćinstvu. 🔹 Prizemlje čini prostrani dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, izlaz na balkon, te jedna spavaća soba, kupatilo, ostava. 🔹 Potkrovlje sadrži još dvije spavaće sobe, radni Kutak, te terasu, a sve je povezano unutrašnjim stubištem sa donjim spratom. Objekat je građevinski vrlo kvalitetan – rađen od strane inžinjera građevine koji je gradeći ozbiljne projekte širom svijeta život proveo. 📍 Konfiguracija terena je blago položena, jedan dio parcele prekriva borova šuma, drugi voćnjak, a centralni dio iza kuće je u ravni dio dvorišta, ukrašen mnogobrojnim cvijećem i kultivisan prirodnim materijalima – kameno-drveni ambijent za roštilj, odmor i boravak u prirodi. Ulica kojom se dolazi do objekta je slijepa cesta – garantuje mir i privatnost. Kuća je u drugom redu od rijeke, sa samo jednom kućom ispred. Južna orijentacija donosi obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Pristup parceli moguć je s dvije strane – direktno do kuće, te dodatno s donje strane cca 100 metara ranije. To zemljištu daje dodatnu fleksibilnost u budućem razvoju ili podjeli. Nekretnina je useljiva, zdrava, predviđena za porodicu, odmor, voćnjak, vikendicu, glavno prebivalište ili čak investiciju u seoski turizam.Video prezentaciju nekretnine možete pogledati na sljedećem linku:https://www.youtube.com/watch?v=kBNZ0JZOhcA Sve dodatne informacije i termine obilaska dogovorite s kontakt osobom zaduženu za ovu nekretninu. CIJENA: 270.000 KM Info: 062/ 61 93 61 Nedžad Ljajić nedzad_lj@hotmail.comCertificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22Registarski broj posrednika: 54 www.sigenx.com www.sigenx.com www.sigenx.com Prodajete nekretninu? Javite se još danas našoj Agenciji i možda odmah pronađemo kupca za istu ! Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.Stalo nam je do vlasnika, a ne samo do provizije. 27 GODINA SA VAMA.Sarajevo se mijenja, ali povjernje u nas ostaje www.sigenx.cominfo@sigenx.comTel: 033/654-793Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.
270.000 KM
Objavljeno 2. 6. 2026.
