Agency Plus d.o.o. upisan u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem : 29/2023 Broj ugovora:139/PK Ime i Prezime licenciranog agenta: Edin Batlak broj licence: 01-01.1-478/22 mob:061/700-111 Tel:036/556-400 nekretnine@agencyplus.ba www.agencyplus.ba Za više fotografija posjetite www.agencyplus.ba ili kontaktirajte nas Prodaje se vrlo lijepa i kvalitetno građena kuća sa bazenom u naselju Potoci. Prodaje se vrlo lijepa i kvalitetno građena kuća sa bazenom u naselju Potoci Nekretninu krase kvalitetna gradnja i odlična dispozicija prostora, bazen te prelijepo uređeno dvorište. Uz kuću je smještena i manja gostinska kuća, a nekretnina posjeduje i dozvolu za izgradnju manjeg samostojećeg poslovnog objekta. Veličina zemljišnog placa: 795m2 Kvadratura kuće: cca.220m2· Spratnost kuće: Su+P+VP· Orjentacija kuće: istok-zapad· Kvadratura gost. Kuće: cca 21m2 + terasa Visoka građevinska/arhitektonska kvaliteta, dodatni objekti te prelijepo hortikulturno uređeno dvorište sa ukrasnim biljkama i različitim vrstama voća čini je idealnom kako za odmor, tako i za miran i ugodan porodični život. Zbog svoje orijentacije veći dio dana kuća je osvjetljena prirodnom svjetlošću. Dispozicija Suteren ukupne kvadrature 50m2, a sastoji iz 3 prostorije: garažnog dijela, ostave i manje prostorije koja je predviđena za izgradnju tuš kabina.Prizemlje ukupne kvadarture 85m2: prostarni dnevni boravak na kojeg se nadovezuje kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba; kupatilo, manja ostava i hodnik. Iz dnevnog boravka se pristupa velikom balkonu.Visoko potkrovlje ukupne kvadrature 85m2 : 3 spavaće sobe, kupatilo, hodnik. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliki balkon, a jedna tih soba ima i veliki garderober koji, obzirom da posjeduje veliki prozorski otvor, može funkcionisati i kao zasebna soba. Iz hodnika se pristupa još jednom balkonu manjih dimenzija. Gostinska kuća se sastoji iz jedne prostrane prostorije sa kuhinjom te manjeg kupatila + prostrana terasa. Lokacija Nekretnina je smještena u naselju POTOCI u neposrednoj blizini restorana Borik. Nekretnina izlazi na magistralni put M17 te karakteriše je odlična komunikacijska povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se prodavnica mješovite robe i autobuska stanica. Nedaleko od objekta nalaze se škola, pošta, ambulanta, tržni centar. Stanje Prozori: PVC+ žaluzine i komarice Vanjska vrata: PVC Unutrašnja vrata: drvo Podovi sobe: laminat Kuhinja: kvalitetna keramika i ugradbeni kuhinjski elementi Kupatila: kvalitetna keramika, sanitarije i galanterija Hodnici :kvalitetna keramika Stepenište: kamen Hlađenje: 1 klima uređaj Grijanje: električno centralno grijanje, a postoji mogućnost i grijanja na kruto gorivo Nekretnina posjeduje sve infrastrukturne priključke Cijena: na upit
Po dogovoru
Objavljeno 3. 6. 2026.
