Na prodaju je atraktivan i izuzetno funkcionalan poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji u Gradačcu, smješten odmah pored Biroa za zapošljavanje. Zbog ove specifične mikro-lokacije, prostor karakteriše izuzetno velika svakodnevna frekvencija ljudi i vrhunska vidljivost, što ga čini savršenim za sve vrste uslužnih, ugostiteljskih ili administrativnih djelatnosti.OSNOVNE INFORMACIJE:Ukupna trenutna površina: 123 m² (sastoji se od dvije funkcionalne cjeline: 73 m² + 50 m²)Mogućnost proširenja: Dodatnih +40 m²! Postoji mogućnost izrade balkona / pergole ispred samog objekta, kao i zatvaranje tog prostora, čime dobijate preko 160 m² iskoristivog prostora.Parking: Veliki javni parking prostor nalazi se neposredno ispred objekta, što je ključna prednost za vaše klijente i zaposlenike.Stanje i dokumentacija: Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta. Prostor se prodaje isključivo kao cjelina.CIJENA: 250.000 KMPOTENCIJALNE NAMJENE (Idealan za):Ugostiteljstvo: Restoran, caffe bar, slastičarna (izvrsna opcija zbog velike frekvencije ljudi iz biroa i okoline, te mogućnosti ljetne bašte/pergole).Obrazovanje i čuvanje djece: Vrtić, igraonica, edukativni centar ili produženi boravak.Zdravstvo i njega: Privatna ordinacija, poliklinika, laboratorija, apoteka ili kozmetički/frizerski salon.Poslovanje i administracija: Kancelarijski prostori, sjedišta firmi, agencije, knjigovodstveni servisi, predstavništva.Trgovina: Butik, mješovita roba ili izložbeni salon (showroom).Unutrašnjost prostora je prostrana, sa dosta prirodne svjetlosti i velikim portalima koji gledaju direktno prema ulici i parkingu, pružajući idealne uslove za brendiranje i reklamu vaše firme.KONTAKT:Sve dodatne informacije, kao i termin za obilazak nekretnine možete dobiti putem telefona ili WhatsApp-a:📞 +436764414850 (WhatsApp)
250.000 KM
Objavljeno 3. 6. 2026.
