Stan Istocno Sarajevo Dobrinja IV 132 m2

Opis

Agencija za nekretnine "Radan" iz svoje ponude izdvaja:🏢 EKSKLUZIVNA PONUDA: Poslovno-stambeni prostor (132 m²) sa panoramskim liftom – Dobrinja 4, Istočna IlidžaProdaje se specifična, izuzetno funkcionalna i atraktivna nekretnina ukupne površine 132 m², smještena na 3. spratu moderne stambeno-poslovne zgrade sa panoramskim liftom sa kojeg se pruža prelijep pogled na Istočno Sarajevo.Nekretnina je nastala spajanjem dva stana od po 66 m². Prostor je trenutno u potpunosti prilagođen i uspješno se koristi kao **advokatski kancelarijski blok**, što predstavlja idealnu priliku za investiciju za advokate, notare, IT firme, agencije, ordinacije ili predstavništva kompanija.📍 Lokacija:Stan se nalazi na traženoj lokaciji u naselju Dobrinja 4, opština Istočna Ilidža, u neposrednoj blizini ekskluzivnog novog kompleksa "Nova Dobrinja". U neposrednoj blizini zgrade nalazi se i policijska stanica, što lokaciji pruža dodatni nivo bezbjednosti i olakšava klijentima pronalaženje adrese.📌 Osnovne informacije i raspored prostorija:Kvadratura: 132 m² (pravno i infrastrukturno djeljivo nazad na dvije zasebne jedinice od po 66 m² po potrebi).Struktura radnog prostora: Nekretnina posjeduje više prostranih, svijetlih i odlično organizovanih kancelarija, prijemnu kancelariju, čekaonicu i prostor za sastanke.Kupatila: Posjeduje dva kompletna kupatila, što obezbjeđuje maksimalnu komfornost za zaposlene i klijente.Kuhinja i trpezarija: Potpuno opremljena, moderna kuhinja sa svim ugradbenim elementima i komforna trpezarija koja služi kao idealna zona za odmor zaposlenih.Balkoni: Stan posjeduje dva velikana balkona, koji pružaju odličan prostor za predah i dodatnu prozračnost tokom radnog dana.✨ Stanje nekretnine i prednosti:Grijanje: Etažno grijanje na plin (vlastiti sistem koji pruža maksimalnu ekonomičnost i potpunu kontrolu nad troškovima tokom cijele godine).Zgrada i pristup: Zgrada je novije gradnje, vrhunski održavana, sa modernim panoramskim liftom.Enterijer: Prostor je izuzetno očuvan, sa kvalitetnim klasičnim parketom u radnim prostorijama, vrhunskom keramikom u hodnicima i kuhinji, te kvalitetnom spoljašnjom i unutrašnjom stolarijom.Dvostruki potencijal: Kupac ima potpunu slobodu izbora – prostor se može nastaviti koristiti kao vrhunski poslovni blok bez ikakvih dodatnih ulaganja, ili se relativno lako može vratiti u funkciju jednog raskošnog, velikog porodičnog stana.📞 Sve informacije možete dobiti na brojeve:065/450-114065/240-774🏢 **Agencija za nekretnine "Radan"**