TIM: Pofalići - Dvosoban stan 63m2 dva balkona, lift

Opis

Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.Alen Maslić+387 61 778 695Opis nekretnine:Prodaje se dvosoban stan površine 63m2 na 6. spratu stambene zgrade u naselju Pofalići.Stambena zgrada je osmospratnica, posjeduje lift, dok se na svakoj etaži nalaze samo po dva stana.Nekretnina je uknjižena kao dvosoban stan 63m2, dok je stvarna površina (uključujući balkon i lođu) cca 70m2.Sastoji od predsoblja, kuhinje, toaleta, trpezarije, dvije prostrane sobe, te balkona i lođe.Ovu nekretninu odlikuje spratnost, dvostrana orijentacija sa otvorenim pogedom sa obje strane.Najkvalitetnija karakteristika ove nekretnine je lokacija u opštni Novo Sarajevo u ulici Zmaja od Bosne koja nudi blizinu svih urbanih sadržaja i infrastrukturu potrebnu za ugodan porodični život.Tako se u radijusu od 500 metara nalaze dvije osnovne škole, četiri srednje škole, dva fakulteta, pijaca, par tržnih centara, Vilsonovo šetalište itd...Obzirom na položaj kuhinje, trpezarije i lođe (prostorije br. 3,4,8) te njihovu ukupnu kvadraturu (cca 21m2) postoji mogućnost da se objedine čime bi se dobio ugodan dnevni boravak tj. dobio se trosoban stan.Lokacija:Stan se nalazi na 6 spratu stambene zgrade u ulici Zmaja od Bosne, naselje Pofalići.Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 200 metara nalaze: srednja Ekonomska i Elektrotehnička škola, tržni centar “Mercator”, Hitna pomoć, Dom Zdravlja “Omer Maslić, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, Vilsonovo šetalište, itd.Ispred stambene zgrade je lijepo uređen park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen stambenim zgradama i velikim parkingom. Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 50 od zgrade. Standard:Grijanje Centralno Toplane. Gusani radijatori.Vanjska stolarija drvena. Unutrašnja stolarija drvena. Podovi u sobama parket. Keramičke pločice u kupatilu. Vinas pod u predsoblju i kuhinji. Lift. Interfon. TIM nekretnine d.o.o. SarajevoTrnovska br. 1, Kovačići71000 SarajevoID: 4202321960002Broj u registru posrednika: 37/2023Broj ugovora o posredovanju: TIM 010p/2026Ime i broj licence agenta: Alen Maslić, 01-01.1-151/23