LOCUS šifra: 015p-2023LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6007Opis nekretnine:Prodaje se poslovni (skladišno prodajni) objekat korisne kvadrature cca. 950m2 sa velikim potencijalom za izgradnju dodatnih stambeno poslovnih objekata na parceli površine 5.310m2 na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u ul. Bojnička, naselje Stup-Azići, Opština Ilidža.Predmetna nekretnina se nalazi u odličnom stanju, redovno se održava i odmah je useljiva, a prema informaciji od vlasnika objekat je izgrađen 200 godine i posljednji put je adaptiran 2008 godine. U prizemlju prodajnog dijela se nalaze izložbeno prodani prostor bruto površine cca. 170m2, a unutrašnjim stepenicama se pristupa na prvi sprat na kojem su smješteni tri kancelarije, velika sala za sastanke, čajna kuhinja, toalet i hodnik. Skladišni dio objekta je ukupne površine cca. 570 m2 sa visokim plafonima, a koji ima obezbijeđen pristup za kamione u svrhu manipulacije robom.Poslovni objekat se nalazi u izuzetno atraktivnom okruženju u kojem je sagrađeno više stambenih zgrada, trgovačkih objekta i mnoštvo drugih sadržaja urbanog življenja. Sami centar Ilidže je udaljen 6-7 minuta vožnje, a glavna gradska saobraćajnica i tramvajska stanica se nalaze na cca. 990 metara udaljenosti.Osim što predstavlja odličnu priliku za poslovnu djelatnost koja zahtjeva veliku frekvenciju ljudi i vozila ova nekretnina zbog prostrane parcele i atraktivne mikrolokacija zaista predstavlja izuzetan potencijal za izgradnju jednog ili više poslovno stambenih objekata kolektivnog stanovanja.Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Azići, Stup, općina Ilidža. Od centralnog dijela Ilidže udaljena je 8 minuta lagane vožnje a od centralnog dijela grada udaljena je dvadesetak minuta vožnje. U bližem okruženju se nalazi mnoštvo poslovnih objekata.Sadržaj:Poslovni i skladišni prostor:Prizemlje: Izložbeno prodajni prostorPrvi sprat: Tri ureda, sala za sastanke, kuhinja i toalet.SkladišteStandard:Unutrašnja i vanjska stolarija je aluminijska. Na podu je postavljen parket a u skladištu ferobeton. Strop je betonski. Krov je viševodni od betonskih greda a pokriven je limom. Grijanje je plinsko etažno.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441.
3.100.000 KM
Objavljeno 7. 6. 2026.
