LOCUS: Opremljen restoran sa ribnjakom, Ljubina, Ilijaš

Opis

LOCUS šifra: 125p-2025LAgent: Berin Begović,061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:https://www.locus.ba/search/listing/6331Opis nekretnine:Prodaje se opremljen ugostiteljski objekat-restoran, korisne kvadrature 137m2 sa ribnjakom, baštom, parkingom i dvorištem na prostranoj parceli površine 1.500m2 koja čitavom dužinom graniči sa rijekom Ljubinom, smješten uz veoma frekventnu saobraćajnicu Sarajevo-Tuzla u naselju Ljubina, Opština Ilijaš.Objekat je izgrađen 2008 godine i od tada je u redovnoj upotrebi sa urednim održavanjem.Unutrašnji dio restorana se sastoji od velike sale, kuhinje, dva toaleta i ostave. Pored je prostrana bašta sa ribnjakom, parkingom i dvorištem koje predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje u smislu dodatnog opremanja.Ono što upotpunjuje ovaj zaista prelijepi prirodni ambijent jeste i rijeka Ljubina koja protiče dužinom čitave parcele što sve zajedno predstavlja izuzetnu priliku za unapređenje i razvoj profitabilnog ugostiteljskog posla.Bitno je napomenuti da je nekretnina smještena uz izuzetno prometnu magistralnu saobraćajnicu sa ogromnim frekvencijom vozila koja povezuje Sarajevo sa Tuzlom kao i više drugih gradova.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO : +38761163470Sadržaj:Unutrašnji dio objekta: velika sala, kuhinja, dva toaleta i ostava;Vanjski dio se sastoji od bašte, ribnjaka, dvorišta i parkinga;Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi na udaljenosti od dvadesetak kilometara od centra grada, smještena uz glavnu saobraćajnicu koja povezuje Sarajevo i Tuzlu u mjestu Ljubina, Opština Ilijaš.Standard:Restoran je uknjižen, izgrađen je 2008 godine i od tada se redovno koristi i održava, stolarija je drvena, na podu su pločice, krovna konstrukcija je drvena prekrivena limom, grijanje je centralno na kruta goriva, posjeduje bunar i septičku jamuNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora. Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441