BAULAND prodaje potpuno nov dvoetažni stan površine 82 m², smješten na drugom spratu modernog stambenog objekta „Vila Osjek“, u ulici Tukovi, naselje Osjek, općina Ilidža. Nekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju okruženom zelenilom, a istovremeno na svega nekoliko minuta vožnje od centra Ilidže i u neposrednoj blizini stanice gradskog prijevoza te svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život.Stan je funkcionalno organizovan na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaze se ulazni hodnik, kupatilo, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom te balkon, dok su na drugoj etaži smještene dvije spavaće sobe, master bedroom i ostava. Raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost budućim vlasnicima.Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i savremena tehnološka rješenja koja osiguravaju visok nivo komfora, energetsku efikasnost i dugotrajnost objekta. Ugrađena je vanjska stolarija sa REHAU sedmokomornim profilima i troslojnim staklima, podno grijanje u svim prostorijama povezano na gradski plinski priključak, Ariston plinski bojler snage 28 kW sa pet godina garancije, inverter klima uređaj, kvalitetna zvučna izolacija te elektro priključak snage 6,7 kW. Dodatnu pogodnost predstavlja mogućnost upravljanja sistemom grijanja putem mobilnog telefona. Objekt je obložen JUB termo-silikatnom fasadom debljine 10 cm sa garancijom od 15 godina.U cijenu stana uključeno je i uknjiženo parking mjesto ispred objekta. Pored vlastitog parking mjesta, budućim stanarima i njihovim gostima na raspolaganju je dodatni parking prostor, dok zajednički uređeni šadrvan pruža ugodan prostor za odmor i druženje. Objekat broji ukupno deset stambenih jedinica, što garantuje mirno i ugodno okruženje za život.Važno je naglasiti da su gotovo svi stanovi u objektu već prodani, dok je pored ovog stana dostupan još samo jedan stan površine 68 m².Ključne prednosti nekretnine:Novogradnja – potpuno nov stanDrugi spratUknjiženo parking mjesto uključeno u cijenuDodatni parking za gosteNekoliko minuta vožnje od centra IlidžeBlizina stanice gradskog prijevozaPodno grijanje u svim prostorijamaUpravljanje grijanjem putem mobilnog telefonaInverter klima uređajREHAU sedmokomorna vanjska stolarijaKvalitetna zvučna i termo izolacijaAriston plinski bojler 28 kW (garancija 5 godina)JUB termo-silikatna fasada 10 cm (garancija 15 godina)Zajednički šadrvan za stanareVisok nivo privatnosti i komforaDodatne informacijeSve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.
287.000 KM
Objavljeno 12. 6. 2026.
