Agent: Sanid Pamuk 👨💼📞 Telefon: +387 671/045-633📞 Telefon: +387 61/549-697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com✔️ Broj licence: 01-01.1-185/25📜 PS šifra: 093p2026OPIS NEKRETNINE 🏠Na prodaju je dvosoban stan u ulici Gradačačka, na 4. (posljednjem) spratu zgrade bez lifta, na izuzetno mirnoj mikrolokaciji u naselju Otoka/Čengić Vila II.Zgrada je okružena zelenilom i ima parking sa tri strane, što stanarima omogućava lakše pronalaženje parking mjesta u svim periodima dana. 🚗🅿️Stan se prodaje polunamješten – sve stvari u stanu ostaju, osim nekolicine ličnih stvari i jednog kreveta, što ga čini idealnim za kupce koji žele odmah useliti bez velikih dodatnih ulaganja u namještaj. 🛋️🗝️Raspored je vrlo funkcionalan, a zbog pozicije kuhinje i izlaza na balkon postoji jasna mogućnost pretvaranja u trosoban stan (npr. izdvajanje dodatne sobe ili „open space“ koncept). 🛠️✨Dodatnu pogodnost daje i direktan izlazak na krov zgrade(samo vlasnica stana ima ključ)LOKACIJA 📍Stan se nalazi na Otoci, u mirnom dijelu ulice Gradačačka, ali istovremeno u neposrednoj blizini ključnih sadržaja.U krugu nekoliko minuta hoda nalaze se:pijaca (Zelena pijaca Otoka) 🥕🍎Hitna pomoć 🚑trolejbusko i tramvajsko stajalište – odlična povezanost sa ostatkom grada 🚋🚌dva obdaništa i dvije osnovne škole 👧👦📚brojne banke, apoteke i trgovine u neposrednoj blizini 🏦💊🛒Lokacija je savršena za porodični život, ali i kao investicija za dugoročni najam, upravo zbog bogate infrastrukture i odličnog javnog prevoza. 🌆KLJUČNE PREDNOSTI ✅Dvosoban stan sa potencijalom da postane trosoban(zadnji) sprat – mir i privatnost, bez stanova iznad 🏢Polunamješten – većina namještaja ostaje u stanu 🛋️Parking oko zgrade sa tri strane 🚗Izuzetno mirna lokacija, povučena od buke glavne saobraćajnice, a opet blizu svih bitnih sadržaja 🌳Blizina pijace, Hitne, trolejbusa, tramvaja, obdaništa, škola, banaka, apoteka i trgovina 🚌🏦💊🛒NAPOMENA ℹ️Tražena cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. 💰Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisivanja Ugovora o kupoprodaji i može prihvatiti cijenu koja je niža, jednaka ili viša od oglašene, uz posredovanje agencije PSnekretnine. 🤝
Po dogovoru
Objavljeno 12. 6. 2026.
