HOTEL LEGAT INVESTICIONA PRILIKA U BLIZINI JAHORINE I SARAJEVANA GLAVNOM PUTU BEOGRAD- SARAJEVO- JAHORINA RAZRAĐEN POSAONa prodaju je Hotel Legat, potpuno funkcionalan i razrađen turistički kompleks smješten u prirodnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Sarajeva i olimpijske ljepotice Jahorine.📍 Nekretnina se nalazi neposredno uz regionalni pravac Beograd – Jahorina – Sarajevo, što omogućava jednostavan pristup i odličnu povezanost tokom cijele godine.🔹 Ukupna bruto površina objekta iznosi oko 640 m²🔹 Površina zemljišta približno 5.000 m²🔹 Trenutno uređeno i u funkciji oko 430 m²🔹 Dodatni neiskorišteni prostor pruža mogućnost značajnog povećanja kapaciteta🏡 SMJEŠTAJNI DIO• Četiri dvokrevetne sobe sa mogućnošću formiranja bračnih ili odvojenih ležajeva, uz pomoćne krevete za djecu.• Dvije dodatne dvokrevetne sobe sa vlastitim kupatilima.• Komforan apartman sa dvije spavaće sobe, namijenjen za smještaj četiri osobe.• Sve smještajne jedinice imaju zasebna kupatila.• Dva sprata objekta trenutno su u završnoj fazi, a projektovana su za još osam soba, što predstavlja veliki potencijal za dalji razvoj.🍽 SADRŽAJI I OPREMA✔ Profesionalna kuhinja opremljena za ugostiteljsku djelatnost✔ Prostrani lobby i caffe bar sa kaminom✔ Veliki asfaltirani parking prostor✔ Pažljivo uređeno dvorište sa zelenim površinama, voćkama i ukrasnim rastinjem✔ Kompletno uređen spoljašnji prostor i pristup objektu♨ KVALITETAN SISTEM GRIJANJAObjekat posjeduje savremeni sistem grijanja renomiranog austrijskog proizvođača Gilles, sa kotlom snage 50 kW i dva akumulaciona spremnika od po 1.000 litara.Kombinacija podnog i radijatorskog grijanja omogućava ekonomično i efikasno zagrijavanje tokom cijele godine.📑 UREDNA DOKUMENTACIJA✔ Objekat je potpuno legalizovan i etažiran✔ Posjeduje upotrebnu dozvolu✔ Svi objekti i pripadajuće zemljište uredno su evidentirani✔ Nekretnina je bez hipoteka i drugih pravnih opterećenja🌲 TURISTIČKE ATRAKCIJE U NEPOSREDNOJ BLIZINI• Jahorina• Sarajevo• Via Ferrata „Sokolov put“• Pećina Orlovača• Ravna planina🏆 Dobitnik priznanja Booking Traveller Review Awards 2023, uz izuzetne ocjene gostiju za kvalitet usluge i smještaja.🔑 VIŠENAMJENSKA NEKRETNINA SA IZUZETNIM POTENCIJALOMPored postojeće turističke djelatnosti, objekat se može prilagoditi i za:✔ Boutique hotel✔ Apartmanski smještaj✔ Hostel✔ Wellness i retreat centar✔ Dom za starija lica✔ Centar za rehabilitaciju i njegu✔ Edukativni ili sportsko-rekreativni centar✔ Poslovni i konferencijski turizamZahvaljujući atraktivnoj lokaciji, velikoj površini zemljišta i mogućnosti proširenja kapaciteta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele kupiti već razvijen i perspektivan biznis.💶 Prodajna cijena: 590.000 €📞 +387 65 000 715Viber | WhatsApp#HotelLegat #Jahorina #Sarajevo #Investicija #NekretnineBiH #HotelNaProdaju #Hostel #BoutiqueHotel #DomZaStarijaLica #Turizam #JahorinaNekretnine
1.180.000 KM
Objavljeno 12. 6. 2026.
