Dobroševići | Stambeno-poslovni objekat 344.48m2 | Novi Grad Lokacija nekretnineNa prodaju je kvalitetno izgrađen stambeno-poslovni objekat ukupne površine 344.48 m², smještena na zemljištu površine 1.200 m² u naselju Dobroševići, općina Novi Grad Sarajevo. Nekretnina se nalazi na jednoj od najpristupačnijih lokacija u naselju, u neposrednoj blizini autobuske stanice i osnovne škole.Objekat ukupne površine 344,48 m² sastoji se od prizemlja i dva sprata. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora površine po 57 m², a svaki se sastoji od dvije prostorije i kupatila. Poslovni prostori su uređeni i opremljeni podnim pločicama, izvedenim instalacijama vode i električne energije te ugrađenim rasvjetnim tijelima, što omogućava njihovo brzo stavljanje u funkciju.Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, dvije sobe, ulaznog hola, dva kupatila i terase, dok se drugi sprat sastoji od ulaznog hola, tri spavaće sobe i sanitarnog čvora. Oba sprata nalaze se u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja prema vlastitim željama i potrebama.Kuća je građena kvalitetnim materijalima i smještena na prostranoj parceli od 1.200 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje dvorišta, vrta, parkinga ili drugih sadržaja.Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikoj površini zemljišta, kvalitetnoj gradnji i mogućnosti kombinovanja stambene i poslovne namjene, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za porodični život ili investiciju.Vlasnik je zainteresovan i za različite oblike zamjene, uz mogućnost doplate prema dogovoru. U obzir dolaze zemljišta, automobili veće vrijednosti, stan, apartman.Objekat ima urbanistički i građevinsku i u procesu je uknjiženja. Opis nekretnine · Kvadratura: 344.48m2 kuća, 1.200m2 zemljište.· Sadržaj: Prizemlje, dva sprata· ZK: Objekat u procesu uknjiženja · Stolarija: Ulazna vrata – PVC Vanjska stolarija – PVC· Struja: Standardna izvedba· Voda: Standardna izvedba Podrška MH Prodajnog agenta· Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine· Preporuka za eventualne izvore finansiranja· Asistencija pri obradi dokumentacije· Preporuka za pravnu i notarsku podršku Agencija MH nekretnine su Vaš partner pri rješavanju jedne od osnovnih životnih potreba – pronalaska optimalnog doma za Vašu porodicu! Uz Vas smo od trenutka odluke za kupovinu do samog sretnog useljenja! Cijena predmetne nekretnine: 850.000,00KM MH nekretnineDovoljan je samo potpis!Registarski broj posrednika: 14/2022 Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:MH nekretnineA: Branislava Nušića 158AT: 033 868 709M: 061 148 031 Certificirana agentica Mersiha@: info@mhnekretnine.baW: www.mhnekretnine.ba
850.000 KM
Objavljeno 12. 6. 2026.
