Telefon / Viber / WhatsApp: 062 127 457Na prodaju vrhunski, višenamjenski stambeno poslovni-objekat ukupne površine 1.020 m2, sa 1124 m2 okućnice od čege je 500 m2 parking na odličnoj lokaciji u Blažuju na Ilidži.Nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju ili širenje sopstvenog biznisa. Postoji mogućnost kupovine kompletnog objekta, polovine objekta ili pojedinačnih spratova/etaža. Objekat posjeduje čistu dokumentaciju i spreman je za prenos vlasništva.PROSTOR I ARHITEKTURA (Mogućnost uređenja po želji):Prizemlje (visina 4.0m): Otvoren prostor idealan za skladište, veleprodaju, proizvodnju, servisne usluge ili izložbeni salon sa više ulaza.Sprat (visina 4.0m): Prostrana etaža sa visokim plafonima, pogodna za kancelarije, administraciju ili dodatni magacin. Posjeduje teretni lift nosivosti 2 tone i sekciona rolo vrata.Na spratu se nalazi uređeni kancelarijski prostor površine 86 m2 sa balkonom.Na spratu se nalazi i stambena jedinica površine 86 m2 sa balkonom koja se može koristiti za stanovanje ili kao kancelarijski prostor.Fleksibilnost: Unutrašnji i vanjski izgled objekta moguće je u potpunosti prilagoditi i preurediti prema specifičnim potrebama vašeg poslovanja.LOGISTIKA I INFRASTRUKTURA VRIJEDNA INVESTICIJE:Industrijski lift: Ugrađen teretni lift velike nosivosti od 2 tone (2.000 kg) koji maksimalno olakšava vertikalni transport robe.Sekciona rolo vrata: Ugrađena sekciona rolo vrata za direktni utovar i istovar robe sa viljuškarom. Prilaz: Direktan, nesmetan kamionski i šleperski prilaz sa glavnih saobraćajnica.Parking: Veliki privatni parking prostor sa obje strane objekta (za klijente i teretna vozila).Više ulaza: Objekat ima više nezavisnih ulaza, što novom vlasniku otvara opciju parcijalnog korištenja ili etažnog iznajmljivanja trećim licima (odličan povrat investicije).Industrijska struja: Trofazni priključak struje.LOKACIJA I PUTNA KOMUNIKACIJA:Objekat se nalazi u industrijskoj/poslovnoj zoni sa vrhunskom saobraćajnom povezanošću. Blizina autoputa omogućava brz tranzit robe prema svim dijelovima BiH i regionu, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje.KONTAKT ZA KUPCE:Za sve informacije o ukupnoj kvadraturi, cijeni i zakazivanju obilaska objekta, kontaktirajte nas na:Telefon / Viber / WhatsApp: 062 127 457
Po dogovoru
Objavljeno 12. 6. 2026.
