Professionals Real Estate prodaje zemljište površine 8908 m2 smješteno na Nišićkoj visoravni, u dijelu naselja Kamenica, na veoma lijepoj i mirnoj lokaciji pogodnoj za odmor, vikend boravak ili izgradnju stambenog objekta.Nekretnina se nalazi svega 4,5 km od Mlina Nišići koji je smješten uz magistralni put Sarajevo -Tuzla. Do parcele se pristupa širokim asfaltnim putem, osim posljednjih oko 350 metara makadamske dionice. Do zemljišta su ucrtana dva pristupna puta, a posljednjih stotinjak metara potrebno je prilagoditi za redovnu upotrebu, što ne zahtijeva značajna finansijska ulaganja.Parcela je pravilne konfiguracije, potpuno osunčana tokom cijelog dana i orijentisana prema džamiji u Crnoj Rijeci, pružajući otvoren pogled na prirodno okruženje Nišićke visoravni.Zahvaljujući svojoj površini i konfiguraciji, zemljište pruža mogućnost izgradnje jednog većeg objekta sa prostranim dvorištem ili više manjih objekata, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i važećim propisima. Velika površina zemljišta omogućava visok stepen privatnosti te ostavlja dovoljno prostora za uređenje voćnjaka, pratećih sadržaja ili stvaranje vlastitog imanja za odmor i boravak u prirodi.Ukoliko tražite mjesto za izgradnju porodične kuće, vikendice ili vlastite hacijende, udaljene svega četrdesetak minuta vožnje od Sarajeva i približno 17 minuta od Olova, a istovremeno želite mir, privatnost i bijeg od gradske gužve i svakodnevne buke, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku.Predmetna parcela je u zemljišnim knjigama evidentirana kao poljoprivredno zemljište (livada 4.klase pov. 5164 m2 i njiva 6.klase 3744 m2), a izgradnja objekata moguća je nakon provođenja odgovarajućih procedura i pribavljanja potrebnih odobrenja od nadležnih organa.Ne postoji mogućnost parcelacije!Vlasništvo je uredno, a realizacija kupoprodaje moguća je isključivo posredstvom agencije Professionals Real Estate.Cijena: 156.000 KMZa sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:+387 (62) 245-363+387 (62) 396-944+387 (61) 733-004 www.profnekretnine.bahttps://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.
156.000 KM
Objavljeno 12. 6. 2026.
