Dvosoban stan Dobrinja 63 m2 + parking mjesto

Opis

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 375 690 +387 61 549 697 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25 🗂️ PS šifra: 094p2026OPIS NEKRETNINE 🏡Na prodaju je dvoiposoban stan površine 63 m², smješten na trećem spratu stambene zgrade u ulici Rudija Alvađa, naselje Dobrinja, Sarajevo. Stan se odlikuje izuzetno zanimljivim i funkcionalnim rasporedom po "sistemu kružnog toka", što prostoru daje dodatnu prozračnost i praktičnost.Trenutno je po strukturi dvosoban, ali zahvaljujući svojoj kvadraturi i rasporedu, nudi odlične mogućnosti preuređenja prema potrebama kupca. Posebna rijetkost i prednost ovog stana su dva toaleta, što značajno podiže standard stanovanja, kao i balkon sa pogledom na mirno okruženje.Zgrada je smještena u mirnom dijelu Dobrinje, izolovanom od gradske buke, dok su svi ključni sadržaji za život udaljeni svega nekoliko minuta hoda.STANDARD 🧱✨Površina stana: 63 m²Struktura: Dvosoban (adaptibilan)Sprat: 3. spratRaspored: Prepoznatljivi "kružni sistem" komunikacije kroz stanMokri čvorovi: Dva WC-aBalkon: DaParking: Privatno natkriveno parking mjesto pod rampomLOKACIJA 📍Stan se nalazi u ulici Rudija Alvađa, u dijelu naselja poznatom po mirnom i porodičnom ambijentu. Sve što je potrebno za ugodan svakodnevni život nalazi se u neposrednoj blizini:Škole i vrtićiTržni centri, marketi i apotekeUređeni parkovi i šetalištaStanice javnog prevoza (trolejbus)DODATNE POGODNOSTI 🚗Rezervisano parking mjesto: Budući vlasnik dobija vlastito, natkriveno parking mjesto pod rampom, što rješava jedno od ključnih pitanja u ovom dijelu gradaMogućnost adaptacije: Fleksibilan raspored dozvoljava preuređenje soba po vlastitoj željiDva WC-a: Praktično rješenje koje se rijetko pronalazi u stanovima ove kvadratureMirna mikrolokacija: Idealno za porodice ili osobe koje traže mir, a žele biti blizu svih gradskih sadržaja💰 CIJENA: 270.000 KMNAPOMENA ℹ️📎Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.