Kuća - Trn, Laktaši - 182 m2, na placu od 1000 m2

Opis

Prodaje se porodična kuća u Trnu, strukture P+M, stambene površine od 182 m² na placu od 1000 m²Kuća se nalazi u Trnu, u Vidovdanskoj ulici, ukupne stambene površine 182 m², 91 m² u osnovi, smještena na ravnom i ograđenom placu površine 1000 m².Lokaciju odlikuje miran dio naselja, sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Nalazi se u blizini nadvožnjaka u Trnu, kao i prilaza za brzu cestu, čim se lokacija evikasno povezuje sa Banjom Lukom i Laktašima, a u isto vrijeme nije izloženo buci zbog svoje pozicije.Kuća je građena 1980-ih godina, a kompletno je renovirana 2021. godine. Objekat ne zahtijeva značajnija dodatna ulaganja.Sastoji se od prizemlja i potkrovlja, koji su povezani vanjskim stepeništem.Strukturu prizemlja čine:kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i hodnik.Strukturu potkrovlja čine:četiri spavaće sobe, kupatilo, hodnik, te izlaz na prostranu terasu. Jedna od spavaćih soba se takođe može lako prenamijeniti u dodatnu dnevnu sobu.Kvalitetna drvena stolarija je opremljena roletnama i komarnicima.Krov je u odličnom stanju, a sam objekat nema tragova vlage niti propuštanja u slučajevima kiše.Dvorište je pažljivo uređeno i održavano. Natkriveni prilaz ispred ulaza, dekorisan cvijećem, daje dovoljno prostora za parking namjenjen za više automobila. Sa jedne strane je zasađena živa ograda koja će da doprinese ovoj nekretnini poseban izgled. Na placu se takođe nalazi i voćnjak, razne dekorativne biljke, kao i plastenik.Pored samog objekta se nalazi i par pomoćnih objekata, uključujući i ozidani objekat koji je trenutno u funkciji kao ostava za alat koju je moguće pretvoriti u garažu.Infrastruktura je kompletno obezbjeđena; struja, gradska voda, satelitska televizija, internet i kanalizacija.Kuća posjeduje centralni termostat za grijanje na struju, kao i dva kamina, što dozvoljava efikasnije upravljanje resursima u zimskim danima.Namještenost objekta je po dogovoru, s tim da se kuhinja, trpezarija, dnevna soba i kupatila nude kompletno opremljeni.Objekat i parcela nikada nisu bili poplavljeni.Dokumentacija i vlasništvo su uredni, objekat posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.Cijena: 279.990 KMZa više informacija ili zakazivanje razgledanja pozovite broj: 066/878-555; +387 66 878 555 – MARKOIme Agenta: Marko JosipovićBroj i datum rešenja o ispunjavanju uslova za obavljanje delatnosti posredovanja:14.06/1-320-160/2522.05.2025Registarski broj posrednika: 86/25Redni broj u evidenciji Ministarstva: 248