HRASNICA / DUPLEKS KUĆA / DVORIŠTE 250m² / POTREBNA ADAPTACIJA / 100.000 KM OSNOVNE INFORMACIJE • Etažirana stambena jedinica (pravno i fizički odvojena) • Osnova objekta 33 m² • Dvije etaže • Približno 55 m² stambeno korisne površine • Dvorište cca 250 m² • CIJENA: 100.000 KM SIGENX prodaje etažirani dio duplex kuće smješten u Hrasnici, na ravnom i pristupačnom dijelu naselja, u neposrednoj blizini “Druge osnovne škole” i svega nekoliko minuta hoda od centralnog kružnog toka. Predmet prodaje je zasebna stambena jedinica koja je pravno i fizički odvojena od ostalih dijelova objekta te posjeduje urednu etažnu dokumentaciju. Nekretnina se prostire na dvije etaže. Trenutno je u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje i uredi prema vlastitim potrebama i željama. Posebnu vrijednost predstavlja dvorište površine 250 m² kojem se pristupa direktno iz stambenog dijela. Parcela je izduženog oblika, približno 5 metara širine i 50 metara dužine, te izlazi na potok.Uz odgovarajuće uređenje, prostor pruža brojne mogućnosti za formiranje bašte, staklenika, ljetnikovca, dječijeg kutka ili drugih sadržaja za vlastite potrebe.Lokacija predstavlja dodatnu prednost. Nekretnina se nalazi preko puta osnovne škole, dok je glavni kružni tok udaljen približno 230 metara. U narednom periodu planirano je unapređenje saobraćajne infrastrukture kroz realizaciju tramvajske veze prema ovom dijelu grada, što dodatno doprinosi potencijalu lokacije. Ova nekretnina nije namijenjena kupcu koji traži useljiv prostor bez ulaganja, već onome ko želi po pristupačnoj cijeni steći vlastiti stambeni prostor sa dvorištem i urediti ga prema vlastitoj viziji. Za više informacija i dogovor termina obilaska kontaktirajte nas.CIJENA : 100.000 KM Kontakt: 062 61 93 61 Nedžad LjajićCertificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22Registarski broj posrednika: 54www.sigenx.com www.sigenx.com www.sigenx.com Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.27 GODINA SA VAMA.Sarajevo se mijenja, ali povjerenje u nas ostaje. SIGENX – Vaš pouzdan partner u prometu nekretninama. www.sigenx.com info@sigenx.com Tel: 033/654-793 Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.
100.000 KM
Objavljeno 23. 6. 2026.
