Kuća za izgradnju - Visoko

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PRAVOSNAŽNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU MODERNU VILU – VISOKO (ZBILJE)Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 950 m² u naselju Zbilje, Grad Visoko, sa pravosnažnom urbanističkom saglasnošću, građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile bruto razvijene površine približno 400 m².Ovo je rijetka prilika da kupac odmah može započeti gradnju bez čekanja na pribavljanje dozvola i prolazak dugotrajnih administrativnih procedura.Postojeći stambeni i pomoćni objekti su u potpunosti uklonjeni, teren je očišćen i pripremljen za gradnju prema odobrenom projektu.Na osnovu službenog rješenja nadležnog organa, uklanjanje postojećih objekata smatra se započetom gradnjom, zbog čega građevinska dozvola ostaje važeća bez vremenskog ograničenja, što predstavlja izuzetnu vrijednost za budućeg investitora.Osnovne informacije• Lokacija: Zbilje, Grad Visoko• Površina parcele: 950 m²• Oko 35 metara parcele uz glavni put• Građevinska bruto površina planiranog objekta: cca 400 m²• Spratnost objekta: S + P (suteren + prizemlje)• Urbanistička saglasnost• Pravosnažna građevinska dozvola• Idejni i Glavni projekat izrađeni od SINTEZA d.o.o. Visoko• Vlasništvo 1/1• Zemljišnoknjižno stanje uredno, bez tereta.InfrastrukturaParcela raspolaže kompletnom infrastrukturom:✔ priključak električne energije✔ priključak vode✔ plinska mreža dovedena do parcele✔ direktan pristup sa glavnog puta✔ dvije jake podzemne žile pitke vode.LokacijaParcela se nalazi u mirnom i uređenom naselju Zbilje na briju 8., okružena porodičnim kućama i prirodom.Zahvaljujući konfiguraciji terena, budući objekat ima visok stepen privatnosti, dok je istovremeno omogućen jednostavan pristup direktno sa glavne saobraćajnice.Projektovana luksuzna vilaProjektovana vila pažljivo je prilagođena prirodnom nagibu terena kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala privatnost.Projektom je predviđeno:• parking i glavni ulaz u nivou ceste - prva etaža - gdje je glavni stambeni prostor u nivou ulaza radi maksimalne funkcionalnosti• velika natkrivena ljetna bašta za cjelodnevni boravak - druga etaža parcele - zasebna privatna zona sa bazenom i sunčalištem, potpuno zaklonjena od pogleda - treća etaža• mogućnost prilaza automobilom i do donje treće etaže sa bazenom.Ovakav raspored pruža izuzetnu funkcionalnost, privatnost i luksuz kakav se rijetko može pronaći.Dodatne prednosti✔ kompletna projektna dokumentacija dostupna na uvid✔ provjerene i uređene međe po starom i novom premjeru✔ mogućnost konsultacija sa projektantom i arhitektom✔ teren potpuno pripremljen za nastavak gradnje✔ bez dodatnih administrativnih procedura – gradnja se može nastaviti odmah.CijenaCijena po dogovoru.Moguć dogovor o načinu plaćanja, uključujući plaćanje u više anuiteta ili druge modele isplate prilagođeno kupcima.Za više informacija, uvid u kompletnu projektnu dokumentaciju, tlocrte, presjeke, građevinsku dozvolu i obilazak lokacije, kontaktirajte vlasnika na WhatsApp +387 62 168 616.