LOCUS šifra: 005L 2025SAgent: Sead Lukač, 061/014-884E-mail: nedim@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6445Opis nekretnine: Prodaje se moderno uređen poslovno kancelarijski prostor uknjižene površine 81,70m2 i garažno mjesto na prvom spratu novoizgrađenog stambeno poslovnog objekta, smještenog na izuzetnoj lokaciji uz glavnu gradsku saobraćajnicu u naselju Stup, Opština Ilidža.Predmetna nekretnina predstavlja odličnu priliku za poduzetnike i kompanije koje žele da se smeste na jednoj od prometnijih i bolje povezanih lokacija u Sarajevu. Stup je jedno od naselja u Sarajevu koje doživljava značajan razvoj, kako u smislu urbanizacije, tako i u pogledu poslovnih i komercijalnih aktivnosti.Prostor se sastoji od velike prostorije, kuhinje, ostave, degažmana i kupatila sve kvalitetno i estetski moderno uređeno. Bitno je napomenuti, da zbog velike površine postoji mogućnost pregrađivanja i preuređenja trenutnog stanja kao i pretvaranja u stambeni prostor.Dodatnu pogodnost predstavlja garažno mjesto uknjižene površine 23m2 koje je uključeno u oglašenu cijenu.Prostrani javni parking sa dovoljnim kapacitetom se nalazi pored zgrade tako da je olakšan pristup budućim uposlenicima i klijentima.Kao glavne karakteristike izdvajamo moderno i kvalitetno uređen prostor u novoizgrađenom objektu, mogućnost preuređenja i prenamjene, idealna spratnost, atraktivna lokacija, odlična saobraćajna povezanost, garaža, itd.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/014-884 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761014884Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u naselju Stup, smještena u novoizgrađenom stambenom poslovnom objektu uz glavnu gradsku saobraćajnicu. Na samo nekoliko koraka se nalaze sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objkti, fitness centar, pekara, itd. Preko puta zgrade se nalazi tramvajska stanica čime je ova mikrolkacija direktno povezana sa samim centrom grada kao i ostalim gradskim naseljima.Standard:Vanjska aluminijumska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Ulazna blindo vrata. U svim prostorijama su postavljene kvalitetne keramičke pločice. Podno grijanje na struju. Klima uređaj i sitem ventilacije zraka. Interfon. Ambijentalna rasvjeta.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
489.900 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
