Renoviran trosoban stan 64 m2 Sarajevo Novi Grad

Opis

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 67 104 56 33 +387 61 549 697 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25 🗂️ PS šifra:096p2026OPIS NEKRETNINE 🏡Na prodaju je prelijep, renoviran i izuzetno osvijetljen trosoban stan smješten u ulici Geteova 5, naselje Alipašino polje – C faza (kod Binga). Stan se nalazi na 18. spratu stambene zgrade, nudeći fantastičan panoramski pogled na grad.Nekretnina je renovirana i nenamještena, ostavljajući dojam novogradnje, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu u uređenju enterijera po vlastitoj želji. Stan je odmah spreman za useljenje, uredan i čist. Posebna prednost je pozicija na zadnjem spratu – bez komšija iznad ili direktno pored stana, što garantuje maksimalan mir, tišinu i privatnost.Strukturu stana čine: prostran dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, dječija soba, kuhinja, hodnik, kupatilo i balkon.STANDARD 🧱✨Površina: Uknjiženih 59 m² (sveukupna korisna površina iznosi 64 m²)Struktura: Trosoban stanSprat: 18. sprat (zadnji)Lift: Zgrada posjeduje 2 lifta (idu do 16. i 17. sprata; pristup stanu je preko stepeništa – 1 ili 2 sprata)Stolarija: Nova PVC vanjska stolarija (Aluplast)Grijanje: Centralno (Toplane); novi ventili i podventili (Herc), radijatori gusaniElektroinstalacije: Potpuno nove (nova razvodna tabla, automatski osigurači, postavljena FID sklopka)Vlasništvo: ZK 1/1LOKACIJA 📍Stan se nalazi u C fazi Alipašinog polja, u neposrednoj blizini tržnog centra Bingo. Lokacija je idealna za porodice jer se u krugu od nekoliko minuta hoda nalaze škola, apoteka, pekara i ostali ključni sadržaji. Povezanost sa ostatkom grada je izvrsna zbog blizine tramvajske i trolejbuske stanice.DODATNE POGODNOSTI 🏡Panoramski pogled: Jedinstven pogled na grad sa 18. sprata.Mir i tišina: Bez buke od stanara iznad ili pored stana.Siguran krov: Krovna ljepenka je zamijenjena prije 12 godina (vijek trajanja 40–50 godina); krov je očišćen, pregledan i potpuno suh, bez traga vlage ili curenja.Stanje stanice: Renoviran i spreman za useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja u instalacije.💰 CIJENA: 269.000 KM (Cijena nije konačna)NAPOMENA ℹ️📎Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.