Građevinski plac sa pogledom na 2km od centra BL

Opis

NEDA PRODAJE!Agencija za promet nekretnina Neda G nekretnine prodaje:✅️plac u banjalučkom naselju Pobrđe, ulica Franca Šuberta.Veličina placa je 996m2 i kao takav se nalazi u gradskoj zoni ali u redu placeva i kuća zadnji do mlade šume i gaja. Plac izlazi na glavnu ulicu, ulicu Franca Šuberta kojom prolazi ulična rasvjeta.Plac je u nagibu sa mogućnošću momentalne izgradnje objekta Su+P obzirom da su plaćene sve obaveze i dozvole za izgradnju individualnog objekta ukupne veličine 163m2. Za gradnju ovakvog objekta, trenutni vlasnici ustupaju i predivan projekat koji je rađen namjenski i koji predviđa izgradnju garaža i stambenog dijela. Sa prizemlja potencijalno novog objekta će se pružati predivan pogled na cijelu Banja Luku. Priključak na gradski vodovod je omogućen obzirom da je centralni vodotoranj iznad placa a takođe i na struju jer se komšijska kuća nalazi preko puta. Kanalizacija se reguliše septičkom jamom.Izuzetno naseljeno područje porodičnim kućama na samo 2km od centra grada Banja Luke. Prilaz parceli je moguć sa čak tri strane, preko ulice Sime Pandurevića, iz pravca Lauša te preko ulice Branka Koščice. Plac je oivičen šumom i prirodom sa potokom na samo 500m udaljenosti. Ovaj plac je zadnji u redu gradskih placeva i to stanje se sigurno neće mjenjati. Idealno za vikendice i kuće.Dokumentacija uredna.Cijena placa sa svim plaćenim dozvolama i projektom iznosi 55.550KM.Broj licence: 14-06-320-903/21Broj oglasa i posredničkog ugovora: 259/26Kontakt: 065/617-617; 065/238-401emali: info@nedagnekretnine.com