Najpovoljniji trosoban stan Grbavica 52 m2

Opis

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 67 104 5633 +387 61 549 697 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25 🗂️ PS šifra: 097p2026OPIS NEKRETNINE 🏡Na prodaju je funkcionalan trosoban stan smješten na desetom spratu u ulici Grbavička, u jednom od najatraktivnijih sarajevskih naselja – Grbavica. Stan se odlikuje izvrsnim rasporedom prostorija koji na 52 m² (stvarnih 56 m² sa balkonom) pruža maksimalnu iskoristivost prostora.Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, hodnika i kupatila. Posebnost ovog stana je proširenje jedne spavaće sobe na prostor balkona, čime se dobila dodatna kvadratura i komfor u samoj sobi. Napominjemo da je ovo rješenje takvo da se prostor vrlo jednostavno može vratiti u prvobitno stanje (otvoreni balkon) ukoliko budući vlasnik to bude želio.Nekretnina je djelimično renovirana (PVC stolarija, blindo vrata, nove instalacije, klima), te se prodaje namještena (vlasnik iznosi samo TV, računar i veš mašinu).STANDARD 🧱✨Površina: 52 m² (56 m² sa uključenim prostorom balkona)Struktura: Trosoban stanSprat: 10. spratStanje: Djelimično renoviran (zmijenjene elektro i vodo instalacije, PVC, blindo vrata)Grijanje: Centralno Klimatizacija: Klima uređaj ugrađen prošle godineVlasništvo: ZK 1/1LOKACIJA 📍Nekretnina se nalazi u elitnoj "Zoni A", na lokaciji koja nudi sve sadržaje potrebne za moderan gradski život u neposrednoj blizini:Vilsonovo šetalište (svega 100m udaljenosti).Glavna pijaca Grbavica (100m).Osnovna škola (300m), više srednjih škola i fakulteta.Javni prevoz: Tramvajska i trolejbuska stanica udaljene oko 300m.DODATNE POGODNOSTI 🌿Fleksibilnost prostora: Spavaća soba proširena na balkon nudi više unutrašnjeg prostora, uz mogućnost lakog vraćanja u prvobitno stanje.Priznata lokacija: Neposredna blizina najljepšeg šetališta u gradu i svih ključnih institucija.Ključ u ruke: Stan je odmah useljiv i spreman za korištenje uz većinu namještaja koji ostaje kupcu.Sigurnost: Zamijenjene instalacije i ugrađena klima pružaju mir i udobnost na duže staze.💰 CIJENA: 280.000 KMNAPOMENA ℹ️📎Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.