Zemljište Sarajevo - Novo Sarajevo

Opis

SANT-719 d.o.o. - Agencija za nekretnineTabaci 1, 71000 SarajevoRegistracijski broj posrednika u FMT: 104/2023 +387 61 177 380+387 33 202 034santinfo719@gmail.comKompletnu ponudu pogledajte na www.sant.baOdlična poslovna prilika, plac za gradnju stambenog objekta u naselju Hrasno, općina Novo SarajevoLokaciji se pristupa iz ulice Hamdije Pozderca, koja je smještena sa zapadne strane parcele.Okolina lokacije je individualnog stambenog karaktera sa objektima nižespratnog stanovanja.Teren je u blagom nagibu u pravcu jug-sjever.Projektovana spratnost objekta iznosi P+S+P1. Projektom su predviđena dva objekta sa zajedničkom podrumskom garažom i zajedničkim platoom za pješake. Dva stana iz prizemlja imat će direktan pristup pješačkom platou iz dnevnog boravka. Objekti su u osnovi pravilnog oblika, sa blagim izbočenim djelovima. Podrumskoj garaži se pristupa sa sjverne strane parcele, sa novoprojektovane saobračajnice, u kojoj se pored parking prostora nalazi tehnička prostorija, vertikalna komunikacije te ostave za stanare.Na suterenu su smješteni stambeni prostori, 2 stana. Na prizemlju i I spratu je smješteno također po 2 stambene jedinice.KONSTRUKCIJAOsnovnu noseću konstrukciju čini armirno betonska konstrukcija, vertikalni noseći elementi su AB stubovi 25 puta 25 cm. AB stepenišna jezgra unutar objekta opremljena je protivpožarnim i sigurnosnim sistemima kako bi se zaštitili stanari u slučaju hitnih situacija. Bravarija planirana na objektu je od AL profila. Vanjski zidovi se izvode kao AB zidovi obloženi termoizolacijom i Baumit fasadom.NETO POVRŠINEPODRUM-485,5 m2SUTEREN- 246,20 m2PRIZEMLJE-262,2 m2I SPRAT-262,2 m2UKUPNA BRUTO POVRŠINA -1520, 8 M2UKUPNA NETO POVRŠINA –  1287,2 M2