Vikendica Sarajevo - Centar 50m2

Opis

POLJINE | Manja kuća "iznad oblaka" s panoramskim pogledom na SarajevoRijetko dostupna nekretnina iznad Sarajeva – građevinska parcela od 1.215 m² s potpuno uređenom manjom kućom i jednim od najljepših panoramskih pogleda na grad.Oko 15 minuta vožnje do centra grada kroz lijepu šumu i naselja. Udaljenost do centra oko sedam kilometara. Najveća vrijednost ove nekretnine nije samo postojeća kuća, već prostrana građevinska parcela od 1.215 m² s potencijalom za izgradnju (uz potrebne dozvole).Nekretnina nudi rijedak spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine centra Sarajeva. Idealna je za one koji žele mir, čist zrak i osjećaj izdvojenosti, a istovremeno biti svega nekoliko minuta vožnje od gradskih sadržaja.OSNOVNE KARAKTERISTIKE* Legalno izgrađen i uredno upisan objekat u zemljišnim knjigama* Parcela: 1.215 m²* Kuća: 50 m²* Asfaltni pristup* Gradska voda i javna rasvjeta* Parking za više vozila* Veliki panoramski prozor s otvorenim pogledom na Sarajevo* Dnevni boravak s opremljenom kuhinjom* Odvojena spavaća soba* Kupatilo s veš mašinom* Podrum/ostava sa alatom* Terasa obložena prirodnim granitom* Norveški radijatori niske potrošnje* WiFi i satelitska TV* Video nadzor i alarmni sistem* Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenjeLOKACIJAKuća se nalazi na približno 900 m nadmorske visine, iznad gradske zone smoga, s čistijim zrakom i otvorenim pogledom tokom cijele godine.Tokom jeseni i zime često je iznad sloja sarajevske magle, što daje jedinstven osjećaj boravka “iznad oblaka”. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla.Autobusko stajalište prema centru grada udaljeno je oko 900 m. Okruženje je mirno, bez intenzivnog saobraćaja, u prirodi i zelenilu.IDEALNO ZA* Miran život u prirodi nadomak grada* Vikend kuću ili odmor* Rad na daljinu / retreat* Kratkoročni najam (Airbnb i sl.)* Investiciju i budući razvoj parceleParcela ima potencijal za izgradnju većeg objekta (uz potrebne dozvole). Prema prostornom planu (2023) vodi se kao građevinska zona.CIJENA395.000 KMZa više informacija i dogovor oko pregleda nekretnine:📞 062 543 618 (WhatsApp, Viber)📧 m.okic@outlook.com