Stambeno- poslovni objekat; Karađorđeva ulica

Opis

NEDA PRODAJE!Agencija za promet nekretnina NEDA G nekretnine prodaje:✅️ stambeno- poslovni objekat u ulici Karađorđeva na Laušu.Ova kuća se nalazi sa lijeve strane iz pravca grada i pozicionirana je na glavnom putu sa jako dobrom vidljivošću. Osnova prizemlja je cca 80m2 koje je podijeljeno na:🔹️poslovni prostor veličine cca 50m2 namjene trgovina na malo te jednosoban stan sa ostavom.Na sprat se dolazi vanjskim stepenicama i njena je osnova takođe oko 80m2. Prvi sprat je podjeljen na :🔹️dnevni boravak sa izlazom na balkon, odvojenu trpezariju sa kuhinjom, spavaću sobu, veliki predulaz te kupatilo.Kuća je čvrsto zidanog karaktera starije izgradnje. Ukupna veličina kuće je 154m2. Poslovni prostor ima upotrebnu i građevinsku dozvolu.Pored osnovne kuće, na placu se nalazi velika garaža sa visinom stropa od preko 3.5m koja može služiti i kao poslovni prostor. Dvorište na kojoj se nalazi kuća je veličine 409m2, plac je većinom ravan sa direktnim izlazom na Karađorđevu ulicu. Gornja strana placa je u nagibu sa dodatnim pomoćnim objektom. Voda gradska, ulična rasvjeta, svi priključi obezbeđeni.Pozicionirana odmah iznad Kožare i Šiki marketa...idealno za poslovne i stambene prilike!Dokumentacija uredna. Cijena ove nekretnine iznosi 200.000KM.Broj licence: 14-06-320-903/21Broj oglasa i posredničkog ugovora: 264/2026Kontakt: 065/617-617; 065/238-401emali: info@nedagnekretnine.com