Kuća Banja Luka, Radinjača - Mišin Han 300m2

Opis

Na prodaju:Kuća od 300² P+1+M u Radinjači, naselje Mišin Han, Banja LukaNa svega 18 kilometara od Banje Luke, u naselju Mišin Han, nalazi se kuća osnove 12x10, na parceli od 1087 m².LokacijaKuća se nalazi u Radinjači, naselje koje pripada Mišinom Hanu, svega 18 kilometara od Centra Banje Luke, 5 kilometara od rasksnice Ramići - Dragočaj.Prilaz je asfaltiran, a sama nekretnina se nalazi na Staroj Prijedorskoj cesti, dakle ne smeta prašina i buka sa glavne magistrale. Okruženje čini porodično naselje na pravcu u kojem se širi grad Banja Luka.Kuća je odlično povezana sa svim bitnim sadržajima putem glavnih saobraćajnica - Stare Prijedorske ceste, te magistralnim putem.U blizini se nalazi autobuska stanica.Raspored i unutrašnjostKuća se prostire na ukupno cca 300 m² stambenog prostora i organizovana je tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak. Prizemlje je osmišljeno kao radni prostor, a prvi i drugi sprat kao zasebne ili zajedničke stambene jedinice.Prizemlje sačinjavaju dvije veće sobe, dvije manje sobe, hodnik i WC, koji se može koristiti ili kao poslovni prostor, ili se može preurediti u dodatnu stambenu jedinicu.Na prvom spratu, koji je povezan unutrašnjim stepeništem, nalazi se prostrani dnevni boravak, spojen sa trpezarijom i kuhinjom, koji takođe sadrži tri spavaće sobe i kupatilo. Isti koncept je zamišljen i u potkrovlju, s tim da je potkrovlje nezavršeno. U potkrovlju je razvedena struja i voda, ali trebaju da se urade završni radovi, stolarija i podovi.Svaki sprat ima poseban brojač struje, tako da je objekat moguće i etažirati. Sa zadnje strane je započeta izgradnja vanjskog stepeništa kako bi se osigurala privatnost etaža.Više detalja možete da vidite uz pomoć okačenih nacrta.Dvorište i dodatni sadržajiPlac površine 1087 m² pruža više nego dovoljno prostora za odmor, izgradnju dodatnih objekata, sadnju bašte, kao i mogućnost daljeg ulaganja i proširenja.NAPOMENA: U dvorištu se nalazi stari devastiarni objekat koji je u procesu uklanjanja o trošku vlasnika.Dodatne informacijeKuća posjeduje struju i gradsku vodu, te iskopanu i povezanu prelivnu septičku jamu.Kuća je napravljena od čvrstog materijala, dekorisana reljefnim betonskim blokovima na prizemlju, a fasada je urađena na dvije od četiri strane.Vanjska stolarija u objektu je aluminijumska.Krov je u polovini nov, a polovina je prenamjenjena starijim crijepom koji ne propušta vlagu.Dodatna ulaganja uključuju završetak fasade, unutrašnje stolarije i podova na potkrovlju, te po želji, postavljanje dodatne izolacije i završetak vanjskih stepenica, te molerski radovi.Ova kuća idealna je za:boravak višečlanih porodica,privatnog stanovanja sa osposobljenom radionom u prizemlju i etažama na gornjim spratovima,buduću investiciju u vidu etažiranja.Cijena za ovu nekretninu je 180.000 KMVlasništvo je uredno, kuća posjeduje građevinsku dozvolu.Za sve dodatne informacije javite se na broj: 066/878-555 – MARKOIme Agenta: Marko JosipovićBroj i datum rešenja o ispunjavanju uslova za obavljanje delatnosti posredovanja:14.06/1-320-160/2522.05.2025Registarski broj posrednika: 86/25Redni broj u evidenciji Ministarstva: 248