Agent: Jasmin Merdan+387 61/ 939-814+387 61/ 740-498e-mail: info@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023DELTA šifra: 130p2024 OPIS NEKRETNINE:Prodaje se uknjižena kuća/vikendica na parceli od 1660 m2, na izuzetno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, na samo 5 minuta vožnje od Vogošće, naselje Ljubina/Semizovac. Objekat se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje uknjižene površine 44 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, predsoblja, kupatila i prostrane terase sa koje se pruža lijep otvoreni pogled. Na prvom spratu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, a uz jednu se veže balkon. Orijentacija je jugozapad, tako da je objekat osunčan tokom cijelog dana. Na parceli je dosta zelenila što ovu lokaciju čini oazom za odmor i uživanje. LOKACIJA: Nekretnina se nalazi na 5 minuta vožnje od glavne magistralne ceste u naselju Ljubina/Semizovac. Do nekretnine većinskim dijelom vodi asfaltni put, izuzev posljednje dionice koji se odnosi na makadamski koji je redovno održavan i nasipan (cca 70m). Put se redovno održava i u zimskom periodu obzirom da se kuća/vikendica nalazi na lokaciji na kojoj ljudi borave tokom cijele godine. Sami objekat ima parking prostor koji je ograđen, ali i dodatnu drvenu kućicu koja služi kao ostava, te bi uz male prepravke mogla biti korištena kao garažni prostor. Prema riječima vlasnika, dolazak vodovoda je najavljen u naredne 2 godine, nekretnina posjeduje hidrofor(cisterna) i bunar. STANDARD:- kamin- vanjska PVC i drvena stolarija;- unutrašnja drvena stolarija;- brodski pod;- keramičke pločice u predsoblju i kupatilu;- kablovska i internet;- grijanje na kruta goriva i električno(konvektori)- kanalizacija - septička SADRŽAJ:Nekretnina se sastoji od dvije etaže. Na prvoj etaži je dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo i predsoblje, a na drugoj etaži su dvije spavaće sobe i balkon. NAPOMENA:Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
160.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
