LOCUS: Kuća sa velikim dvorištem, Miševići, Hadžići

Opis

LOCUS šifra: 060p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6581Opis nekretnine:Prodaje se kuća bruto stambene bruto kvadrature cca. 350m2, spartnosti S+P+1+Pt sa prelijepim prostranim i osunčanim dvorištem na parceli uknjižene površine 1.540m2, smještena u mirnom okruženju i pristupačnoj mikrolkaciji u naselju Miševići-Binježevo, Opština Hadžići.Objekat je u posljednjih par godina temeljno adaptiran, odmah useljiv s tim da je potrebno uraditi manji dio unutrašnjih radova i osvježenje. Kuća nije uknjižena ali prema informaciji od vlasnika postoji građevinska dozvola tako da je potrebno uraditi tehnički prijem objekta i time finalizirati proces uknjižbe predmetne nekretnine.U suterenu se nalazi prostrana garaža, soba, hodnik i kupatilo. Na prizemlju je veliki dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom odakle se pristupa na prostranu terasu sa velikim portalima, a sa koje se pruža prelijep pogled na dvorište i okolinu. Takođe u prizemlju su i kupatilo, ostava i hodnik. Prvi sprat se sastoji od glavne spavaće sobe sa kupatilom, dvije dodatne spavaće sobe kupatila i balkona. Na potkrovnoj etaži se nalazi velika open space prostorija i kupatilo tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost organizacije prostora u skladu sa ličnim potrebama. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama sa dva ulaza u kuću (suteren i prizemlje).Kuća je okružena osunčanim i lijepo uređenim dvorištem sa travnjakom i mnoštvom borova koje budućim vlasnicima omogućava boravak u prelijepom okruženju sa obiljem zelenila.Predmetna nekretnina je smještena u mirnom dijelu naselja u kojem je sagrađeno mnoštvo kvalitetnih porodičnih stambenih objekata.Pristup je omogućen sa asflatiranog puta iz dva pravca (Miševići i Binježevo) dok je glavna saobraćajnica koja povezuje Hadžiće i Sarajevo je udaljena cca. 750 metara. Bitno je napomenuti da je na udaljenosti od samo 5 minuta lagane vožnje smješteno mnoštvo urbanih sadržaja kao što su osnovna škola, trgovački i ugostitelsjki objekti kao i veliki trgovački centar West Gate.Također pristup na gradski auto put je udaljen 7 minuta vožnje čime je ovo naselje direktno povezano sa centralnim dijelom grada i ostalim putnim pravcima.Kao glavne karakteristike izdvajamo mirno okruženje sa obiljem zelenila, prostrano dvorište, dobra pristupačnost i odlična saobraćajna povezanost, kvalitetna gradnja, blizina urbanih sadržaja, itd.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u ul Toviš, naselje Miševići, Opština Hadžići. Na udaljenosti od 650 metara nalazi se glavna saobraćajnica koja povezuje Ilidžu i naselje Rakovica dok je prvac kojim je grad povezan sa Hadžićima udaljen cca. 750 metara. U radijusu od samo 5 minuta lagane vožnje smješteno je mnoštvo sadržaja kao što su Osnovna škola najveći trgovački centar u gradu West Gate, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, džamija, benzijska pumpa, itd.Sadržaj:Suteren: Garaža, soba, kupatilo i hodnikPrizemlje: Veliki dnevni boravak sakuhinjom i trpezarijom, kupatilo, hodnik, ostava i terasaPrvi sprat: Tri spavaće sobe, dva kupatila, hodnik, dvije terase.Potkrovlje: jedna prostorija i kupatiloStanadard:Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U svim prostorijama je postavljen laminat osim u kuhinji, kupatilima i terasama gdje se nalaze keramičke pločice. Termo fasada. Drvena krovna konstrukcija sa limenim pokrovom.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441