Kuća sa 5 apartmana i poslovnim prostorom u Budzaku

Opis

NEDA PRODAJE!Agencija za promet nekretnina NEDA G nekretnine prodaje:✅️ stambeno- poslovne objekte u ulici Ilije Garašanina u naselju Budžak/Lazarevo.Ova nekretnina se nalazi sa lijeve strane ispod nadvožnjaka za Trapiste. Pozicionirana sa izlazom na ulicu Ilije Garašanina, izuzetno vidljiva. Osnova prizemlja kuće je cca 80m2 koje je trenutno podijeljeno na:🔹️tri garsonjere sa odvojenim mokrim čvorovima i odvojenim ulazima u svaku.Na sprat se dolazi vanjskim stepenicama i njena je osnova takođe oko 80m2. Prvi sprat/mansarda je podjeljena na dvije jedinice:🔹️garsonjeru i dvosoban stan sa odvojenim ulazima i mokrim čvorovima.Ispod dijela kuće se nalazi i podrum od 40m2.Kuća je čvrsto zidanog karaktera sa demit fasadom. Ukupna veličina kuće je 187m2.Pored osnovne kuće, na placu iza se nalazi i pomoćni objekat/ljetnja kuća veličine 55m2 (dnevni boravak, trpezarija, spavaća soba, hodnik i kupatilo) te garaža od 16m2. Iza ljetnje kuće je poslovni prostor veličine 40m2 čvrsto zidanog karaktera koji ima građevinsku i upotrebnu dozvolu kao radionica. Poslovni je građen 2010. godine. Ukupna veličina svih objekata na ovoj adresi je 330m2.Dvorište/plac je veličine 790m2, plac je potpuno ravan sa direktnim izlazom na ulicu. Voda gradska, ulična rasvjeta, svi priključi obezbeđeni.Iako je trenutno organizovana na čak pet stanova/jedinica koji su idealni za iznajmljivanje, postoji mogućnost da se vrati na prvobitno stanje gdje je prizemlje bio veliki trosoban stan. Veći dio pregradbenih zidova je od cigle ili rigipsa pa je otvaranje prostora moguće.Investiciona prilika za iznamljivanje stanova i poslovnog prostora ili za život sa kućom na jako dobroj lokaciji. Dokumentacija uredna. Cijena ove nekretnine iznosi 420.000KM.Broj licence: 14-06-320-903/21Broj oglasa i posredničkog ugovora: 265/2026Kontakt: 065/617-617; 065/238-401emali: info@nedagnekretnine.com