BAULAND/ Dvoetažni stan (Kuća u nizu) 97m2/ Pejton Ilidža

Opis

BAULAND prodaje četverosoban dvoetažni stan (kuću u nizu), uknjižene površine 97 m², smješten u jednom od najljepših i najtraženijih porodičnih naselja u Sarajevu – Pejton, Ilidža.Stan je organizovan na dvije etaže povezane unutrašnjim stepeništem, čime je dnevni dio potpuno odvojen od prostora namijenjenog odmoru i privatnosti.Prizemlje čini prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, ulazni hodnik i kupatilo, dok su na spratu smještene tri komforne spavaće sobe, drugo kupatilo i ustakljeni balkon.Najljepši dio ove nekretnine svakako predstavlja dnevni boravak sa velikim staklenim portalima koji prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom i otvaraju pogled prema uređenom privatnom dvorištu. Upravo taj spoj unutrašnjeg prostora i vrta stvara atmosferu koju je teško pronaći u klasičnim stanovima.Ispred stana nalazi se ograđeno dvorište površine približno 12 m², dok se iza prostire uređeno privatno dvorište od oko 40 m², idealno za jutarnju kafu, dječiju igru, roštilj s prijateljima ili jednostavno uživanje u vlastitom zelenom kutku.Tokom godina nekretnina je parcijalno renovirana. Ugrađena je PVC vanjska stolarija, postavljen laminat, a grijanje je riješeno putem gradskog plina sa vlastitim brojilom, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje. Dodatnu udobnost tokom cijele godine pruža inverter klima uređaj novije generacije.Uz stan je moguće kupiti i garažu koja se nalazi u neposrednoj blizini objekta uz dogovor. Kupovina garaže nije uslov za kupovinu stana.Lokacija koju porodice posebno cijenePejton već godinama važi za jedno od najpoželjnijih naselja za porodični život. Mirne ulice, mnogo zelenila i odlična infrastruktura čine ovu lokaciju idealnim mjestom za svakodnevni život.Na svega nekoliko minuta lagane šetnje nalaze se osnovna škola, vrtići, supermarketi, džamija, ugostiteljski objekti, tramvajski i autobuski terminal, kao i brojni parkovi, šetnice i biciklističke staze.Ovdje ćete imati osjećaj da živite u mirnom porodičnom naselju, a istovremeno će vam svi važni sadržaji biti nadohvat ruke.Ključne prednosti✔ Privatno dvorište od oko 40 m² i ograđeni predulaz od cca 12 m²✔ Tri spavaće sobe i dva kupatila✔ Veliki stakleni portali koji povezuju dnevni boravak s vrtom✔ Garaža dostupna uz doplatu (nije uslov kupovine)✔ Gradsko plinsko grijanje sa vlastitim brojilom✔ Mirna porodična lokacija u jednom od najtraženijih naselja na Ilidži✔ Škole, vrtići, javni prevoz i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta hodaStan je uknjižen 1/1, bez tereta i hipoteke. Dokumentacija je uredna i spremna za realizaciju kupoprodaje.Kontakt i obilazakZa više informacija ili dogovor termina obilaska kontaktirajte nas putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.BAULAND svojim kupcima pruža kompletnu podršku tokom cijelog procesa kupovine – od prvog obilaska i pregovora do pripreme dokumentacije i uspješnog zaključenja kupoprodaje. Sve usluge posredovanja za kupca su potpuno besplatne.