PROPERTIZE | PRODAJA | Trosoban stan u centru grada | Centar

Opis

Propertize | Prodaja | Trosoban stan u centru grada | Muhameda Kantardžića 1 Dom Armije 70 m² | 3. sprat | Lift | Zgrada iz 1910. godine | Parcijalno renoviranPropertize predstavlja stan površine 70 m², smješten u ulici Muhameda Kantardžića 1, u neposrednoj blizini Doma Armije i samog centra Sarajeva.Stan se nalazi na trećem spratu historijske stambene zgrade izgrađene 1910. godine, koja svojim položajem i arhitektonskim karakterom predstavlja dio prepoznatljivog gradskog ambijenta. Zgrada posjeduje lift, što predstavlja značajnu pogodnost s obzirom na spratnost objekta.Stan raspolaže sa funkcionalnim rasporedom i velikim prostorijama, a parcijalna renovacija izvršena je prije približno četiri godine. Tom prilikom prostor je osvježen i prilagođen savremenim potrebama, dok je istovremeno ostavljen prostor budućem vlasniku da ga dodatno uredi prema vlastitim željama i potrebama.Nekretnina se sastoji od:ulaznog hodnikaprostranog dnevnog boravkakuhinjespavaćih sobakupatilabalkonaJedna od karakteristika stana su visoki stropovi i velike prozorske površine, tipične za historijsku gradnju ovog dijela Sarajeva. Prostorije su svijetle i prostrane, a postojeći raspored pruža različite mogućnosti za prilagođavanje enterijera.Prednosti ove nekretnine jeste mogućnost funkcionalne adaptacije prostora u dvije zasebne stambene jedinice – dva apartmana. Zahvaljujući površini od 70 m² i postojećem rasporedu, uz odgovarajuću adaptaciju moguće je formirati dvije funkcionalne jedinice, što ovu nekretninu čini posebno interesantnom sa investicijskog aspekta.Takva podjela može predstavljati odličnu priliku za dugoročni najam, gdje bi se dvije zasebne jedinice mogle iznajmljivati odvojeno i ostvarivati prihod iz dvije stambene jedinice.Grijanje je trenutno riješeno putem klima uređaja. Plin je već doveden u stan, ali radijatori i instalacija centralnog grijanja unutar stana nisu postavljeni, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da sistem grijanja uredi prema vlastitim potrebama.Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja lokacija. Stan je smješten praktično u samom srcu Sarajeva, nadomak Doma Armije, Ferhadije, Baščaršije i brojnih kulturnih, poslovnih, ugostiteljskih i drugih sadržaja. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko minuta hoda.Zahvaljujući površini od 70 m², historijskom karakteru zgrade, liftu i izuzetnoj centralnoj lokaciji, nekretnina može biti zanimljiva kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji traže nekretninu u centru grada sa potencijalom za dodatno uređenje i prilagođavanje vlastitim potrebamaZa više informacija i organizaciju razgledanja kontaktirajte Propertize.📞 +387 61 61 21 20