VILA TEA - SLATINA

Opis

NINECO Solutions d.o.o. – Upravljanje nekretninama 68.32Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad LaktašiRegistracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024+387 (0) 65 14 88 88+387 (0) 65 74 20 05marketing@ninecosolutions.comZa više informacija posjetite nas ovdje!Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).Na prodaju vila, bazen i razvijen poslovni potencijal na jednom imanjuVila Tea Slatina nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 3 km od centra Slatine, na području opštine Laktaši. Imanje površine 1.850 m² u potpunosti je ograđeno, sa automatskom kapijom, asfaltiranim prilazom, parking prostorom, voćnjakom i kompletnom infrastrukturom.Na imanju se nalaze glavna vila sa dvije potpuno odvojene etaže, dva mini-apartmana, zatvorena sala za organizaciju događaja, bazen sa pratećim sadržajima, ljetna kuhinja, garaže i ostali pomoćni objekti.Nekretnina je novije gradnje, u potpunosti opremljena i održavana, a poslovanje u okviru objekta aktivno je već četiri godine.Osnovne informacije🔹Lokacija: Slatina, opština Laktaši, 3 km od centra🔹Površina zemljišta: 1.850 m²🔹Pristup: Asfaltiran put do imanja🔹Infrastruktura: Svi potrebni priključci🔹Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija🔹Stanje: Novogradnja, redovno održavana🔹Poslovanje: Aktivno četiri godine🔹Imanje: U potpunosti ograđeno, sa automatskom kapijom, parkingom i voćnjakomGLAVNA VILAGlavna vila sastoji se od dvije potpuno odvojene etaže, što omogućava odvojeno korištenje prostora ili fleksibilnu organizaciju smještaja.Prizemlje🔹Prostrana dnevna soba sa kuhinjom🔹Jedna spavaća soba🔹Kupatilo🔹BalkonSprat🔹Dvije spavaće sobe🔹Dnevna soba sa kuhinjom🔹Kupatilo🔹BalkonObje etaže imaju podno grijanje na električnu energiju, dok je u objektima ugrađena klima oprema.DVA MINI-APARTMANAIznad sale za organizaciju događaja nalaze se dva odvojena mini-apartmana sa zajedničkim ulazom.Svaki apartman sadrži:🔹Mini dnevni boravak sa kuhinjom🔹Kupatilo🔹Privatni balkonApartmani mogu služiti za smještaj gostiju, dodatno izdavanje ili potrebe poslovanja.BAZEN I VANJSKI SADRŽAJIVanjski dio imanja organizovan je tako da pruža prostor za odmor, boravak na otvorenom i organizaciju različitih događaja.Sadržaji uključuju:🔹Bazen dimenzija 8 × 4 m🔹Sistem automatske elektrolize slane vode🔹Profesionalnu opremu za čišćenje i održavanje bazena🔹Natkrivenu ljetnu kuhinju uz bazen🔹Vanjski toalet🔹Natkrivene popločane prilaze🔹Dvije garaže🔹Dvije ostave🔹Dva uređena prostora za pečenje i roštiljSALA ZA ORGANIZACIJU DOGAĐAJAU sklopu imanja nalazi se zatvorena sala kapaciteta do 60 gostiju, uz dodatni vanjski prostor kapaciteta do 50 osoba.Prostor je pogodan za organizaciju:🔹Vjenčanja🔹Rođendana i privatnih proslava🔹Team buildinga🔹Različitih poslovnih i privatnih događajaSala i prateći sadržaji već su u funkciji, što budućem vlasniku omogućava nastavak postojećeg poslovanja.POSLOVNI POTENCIJALVila Tea Slatina, osim kao privatna nekretnina, predstavlja i mogućnost preuzimanja već razvijenog poslovanja u oblasti smještaja i organizacije događaja.Uz nekretninu je moguće preuzeti:🔹Registrovan i aktivan poslovni subjekt🔹Registrovane smještajne kapacitete🔹Poslovanje koje je aktivno četiri godine🔹Postojeću infrastrukturu za smještaj i organizaciju događaja🔹Razvijene kapacitete za organizaciju privatnih i poslovnih okupljanjaKombinacija smještajnih jedinica, sale za događaje i bazena omogućava različite modele korištenja i razvoja poslovanja, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.MOGUĆNOSTI KORIŠTENJANekretnina može biti interesantna za različite namjene:🔹Privatno korištenje - Za one koji žele prostrano i privatno imanje u mirnom okruženju, uz sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje i dodatnih smještajnih jedinica.🔹Nastavak postojećeg poslovanja - Za investitore koji žele preuzeti već formiran objekat sa razvijenim kapacitetima za smještaj i organizaciju događaja.🔹Kombinacija privatnog i poslovnog korištenja - Odvojene etaže vile i dodatni apartmani omogućavaju fleksibilnu organizaciju prostora, uz mogućnost da dio imanja ostane u privatnoj upotrebi.Brojke, dokumentacija i poslovni rezultati dostupni su na uvid ozbiljnim zainteresovanim stranama. Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!💰Cijena:Na upitolx.barealitica.comnekretnine365.com