Welcome Home Prodaja Kuća Lukavac Trnovo Bjelašnica Legalizovao

Opis

Welcome Home - Prodaja kuće | Bjelašnica – Lukavac | 1.505 m² parcele | Oaza mira na 1.400 m/n.v.🔸Tražite investiciju za svoje zdravlje⁉️Postoje mjesta koja nude više od same nekretnine – nude način života.Ako tražite mir, čist planinski zrak, zdravije okruženje i bijeg od gradske svakodnevnice, ova nekretnina predstavlja priliku da svakodnevno uživate u prirodi, tišini i jedinstvenom ambijentu koji pruža olimpijska planina Bjelašnica.Agencija Welcome Home predstavlja kvalitetno izgrađenu i potpuno opremljenu kuću sa prostranim dvorištem, smještenu u naselju Lukavac, na nadmorskoj visini od približno 1.400 metara. Nekretnina se nalazi svega 30 km od Međunarodnog aerodroma Sarajevo i 11 km od Babinog dola, što omogućava brz dolazak uz potpunu privatnost i mir koji pruža planinsko okruženje.Kuća je idealna kao porodični dom, vikendica ili investicija za turistički najam, zahvaljujući odličnoj lokaciji i visokokvalitetnoj izvedbi.Osnovne karakteristikeGradnja: 2019. godinaUkupna površina parcele: 1.505 m²Tlocrtna površina objekta: 79 m²Površina dvorišta: 1.426 m²Korisna površina objekta prema upotrebnoj dozvoli: 100,70 m² - bez podruma/suterenaPodrumske prostorije cca 50m2Legalizovana nekretninaUredno vlasništvo i kompletna dokumentacijaProdaje se potpuno namještena i opremljenaJugozapadna orijentacijaPristup asfaltnim putemRaspored prostorijaSuterenTri odvojene prostorijeGaražni i ostavni prostorDirektan ulaz sa asfaltne saobraćajnicePrizemljeOpen space dnevni boravakKuhinja sa trpezarijomDva hodnikaKupatiloIzlaz na prostranu terasuPotkrovljeDvije spavaće sobeHodnikTehničke karakteristikeKuća je građena uz poseban naglasak na kvalitet, dugotrajnost i energetsku efikasnost. Vanjski zidovi izvedeni su sa 8 cm termo fasade, dok je unutrašnjost dodatno obložena rigips sistemom, čime su postignuti bolja toplotna izolacija i veći komfor boravka tokom cijele godine.Vanjska stolarija izrađena je od REHAU aluminijskih profila sa troslojnim staklom, što pruža odličnu termo i zvučnu izolaciju. Na svim otvorima ugrađene su aluminijske vanjske roletne, a objekat je dodatno zaštićen alarmnim sistemom i videonadzorom.Grijanje je izvedeno kao centralni sistem na čvrsto gorivo, putem kamina koji napaja podno grijanje i radijatore na svim etažama.Podne obloge čine kvalitetni laminati i keramika, dok je u potkrovlju izveden brodski pod. Terasa na prizemnoj etaži obložena je keramičkim pločicamaKrov objekta izveden je od kvalitetnog lima, prilagođenog zahtjevnim planinskim vremenskim uslovima. Kanalizacija je riješena kroz septičku jamu.Dodatne pogodnostiPomoćni objekti za odlaganje alataZatvoreni šadrvanVanjski WCIzvorska voda u dvorištuProtočna čatrnja za rezervne zalihe vodeAgregat za električnu energiju u slučaju nestanka napajanjaInternet priključakKompletna komunalna infrastrukturaPosebna pogodnost ove lokacije jeste činjenica da Općina Trnovo redovno održava i čisti pristupni put tokom zimskih mjeseci, što omogućava nesmetan prilaz kući tokom cijele godine.LokacijaSmještena u srcu planinske prirode, ova nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju mira, svježeg zraka i privatnosti, uz odličnu povezanost sa Sarajevom i ski-centrom Bjelašnica. Idealna je za sve koji žele pobjeći od gradske gužve, a pritom ostati na manje od sat vremena vožnje od centra Sarajeva.Uložite u svoje zdravlje na vrijeme!Kontakt i informacije:Kemal: +38762225570Mogućnost kupovine putem NLB banke – Vaš partner u ostvarenju doma.🔸164/2024 - 01-01.1-217/24 - 01-01.1-286/25🔸