BAULAND/ Poslovni prostor 137m2/ Sarajevo - Novi Grad

Opis

Agencija Bauland izdvaja iz ponude izuzetnu priliku za kupovinu prostranog, višenamjenskog poslovnog prostora smještenog na frekventnoj i odlično pozicioniranoj mikrolokaciji u naselju Alipašino Polje (B Faza), općina Novi Grad.Ukupna uknjižena površina prostora iznosi 136,97 m². Unutrašnjost je izuzetno funkcionalno koncipirana i podijeljena u dvije cjeline:Glavni (prodajni) prostor uknjižene površine 117,14 m², koji je otvoren i lako prilagodljiv različitim namjenama.Pripadajući magacinski prostor uknjižene površine 19,83 m², idealan za skladištenje robe, zaliha ili arhive.Prostor je dvostrano orijentisan, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti, odličnu prozračnost i visoku vidljivost sa ulice. Vanjska stolarija su aluminijski portali. Grijanje je centralno (gradske Toplane), što garantuje ugodan boravak tokom zimskih mjeseci uz stabilne temperature.Potencijal i dodatne prednosti nekretnine: Iako je prostor pogodan za širok spektar djelatnosti, njegova trenutna namjena predstavlja ogroman potencijal za investitore. U prostoru trenutno posluje vrlo uspješan ugostiteljski objekat, te se nekretnina prodaje zajedno sa kompletnim inventarom.Još jedna velika prednost ovog objekta je mogućnost korištenja dvije ljetne bašte (ispred i iza prostora). Prednja bašta je izuzetno komforna sa kapacitetom od cca 60 sjedećih mjesta. Obje bašte se koriste uz ugovor o zakupu javne površine sa Općinom po minimalnim naknadama, što budućem vlasniku osigurava vrhunske uslove za rad tokom ljetne sezone.Kupovinom ove nekretnine osiguravate sebi kvalitetan, prostran objekat na odličnoj lokaciji, uz opciju preuzimanja gotovog biznisa po principu "ključ u ruke", bez dodatnih ulaganja u opremanje.Obilazak i kontakt informacijeS obzirom na to da je trenutni ugostiteljski objekat u punom kapacitetu rada, tačna lokacija objekta i fotografije enterijera nisu javno objavljeni. Sve ozbiljne klijente i investitore pozivamo da nas kontaktiraju putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba. Nakon inicijalnog razgovora, sa zadovoljstvom ćemo vam prezentovati kompletnu foto-dokumentaciju i dogovoriti termin za diskretan obilazak prostora.BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine. Sve naše usluge za kupce su potpuno besplatne.