NOVO ADAPTIRAN/Četverosoban stan/Centar/96m2/poslovni prostor

Opis

SIGENX izdaje novo adaptiran četverosoban stan,ukupne površine 96 m²,ulica Hasana Kikića, općina Centar.Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za ugodno porodično stanovanje, tako postoji mogućnost zakupa za kancelarijski ili drugi tihi poslovni prostor.Temeljna adaptacija završena je u aprilu 2026. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti i estetici enterijera. Trostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana, dok otvorena komunikacija između dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje stvara osjećaj prostranosti i dodatno doprinosi ugodnom ambijentu. Prostorije koje čine stan su: ulazni hodnik, kuhinja i trpezarija, dnevni boravak, 3x spavaće sobe, prostrano kupatilo, ostava, 3x balkona. Moderno projektovana rasvjeta, pažljivo odabrani tonovi enterijera i tri balkona i visoki stropovi dodatno naglašavaju svijetao i prozračan karakter ove nekretnine.Stan se trenutno izdaje polunamješten, grijanje je plinsko etažno u nekim dijelovima I provedeno podno grijanje.Jedna od najvećih prednosti stana jeste njegova izuzetna prilagodljivost različitim potrebama zakupaca. U slučaju dugoročnog zakupa postoji mogućnost da vlasnik, u dogovoru sa budućim zakupcem, dodatno opremi prostor u skladu s potrebama stanovanja ili poslovanja, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za kompanije, predstavništva, ordinacije ili druge djelatnosti kojima je potrebna reprezentativna lokacija u centru grada.Stan se nalazi u jednom od najtraženijih dijelova općine Centar, svega nekoliko minuta lagane šetnje od Titove ulice, Vječne vatre…U neposrednom okruženju nalaze se brojne državne institucije, ambasade, poslovni objekti, obrazovne ustanove, restorani, kafići i svi ostali sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život ili uspješno poslovanje.Nekretnina je opremljena kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom, unutrašnjom drvenom stolarijom, savremenom kuhinjom, parketima, sigurnosnim vratima te sistemima alarma, vatrodojave i CO₂ detektora. Budućim zakupcima postoji i mogućnost dogovora za korištenje parking mjesta u neposrednoj blizini objekta.Minimalan period zakupa 12 mjeseci CIJENA: 2000KM + režije  Nekretninu je moguće pogledati svakim danom uz prethodni dogovor sa kontakt osobom. Nihad 061-861-824