AURA/ Namješten dvosoban stan / Novi Grad

Opis

PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…PRODAJE SE stan u ulici Alibega Firduza, naselje Švrakino, opština Novi Grad u Sarajevu.Stan je smješten na 3 spratu (posljednji) u zgradi bez lifta. Zgrada je strukturom S+P+3+potkrovlje. Pozicija stana omogučava eventualno proširenje na potkrovni prostor uz zakonske procedure.U Suterenu se nalaze podrumske prostorije, površine od oko 5m2. Ispred zgrade se nalazi parking prostor kojeg koriste isključivo stanari, s tim da ima i opcija javnog parkinga oko zgrade. Uz zgradu se nalazi sportsko igralište i vanjska/javna igraona za djecu.Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone. Haustor i dvorište zgrade su uredni i održavani. STRUKTURA: Stan je dvostrano orijentisan (Istok – Zapad), tako da je relativno svijetao i osunčan. Stan odlikuje funkcionalan raspored, te se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se pristupa u centralni prostor u kojem je smještena manja kuhinja, te iz kojeg se pristupa dnevnom boravku, spavaćoj sobi i kupatilu. Stan nema balkon. Pogled iz stana je otvoren. STANDARD: Godina izgradnje oko 1975 godine. Krov je nedavno zamjenjen 2023 godine. Stan je generalno renoviran 2007 godine. Laminat na podu i pvc stolarija je ugrađena 2015 godine.. Grijanje na plin. U stanu ima air condition – klima uređaj. Stan se prodaje potpuno namješten. Također uz stan idu i e-uređaji koji su pod garancijom. Generalno, stan je uredan, čist i bez vlage. Sve je u funkciji - Odmah je useljiv. Režije za navedeni stan su relativno niske.OKOLINA: Pozicija stana pruža savršen sklad između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene škole, obdaništa, parkovi, šetališta, marketi, gradski prevoz (100m), banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.VLASNIŠTVO uredno. Prema ZK ulošku “Stan je ukupne površine 34 m2”, vlasništvo 1/1..TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom. *** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi: https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE Sarajevo, 71000Terezije bb, CentarReg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2 ☎ Mob /Viber/WhatsUp +387 61 560 888🔗 https://auranekretnine.ba/📨 info@auranekretnine.ba