Stan Sarajevo - Novo Sarajevo

Opis

🏡 Renoviran i namješten dvosoban stan 54 m² | Kovačići | Dva balkona | Mogućnost adaptacije u trosoban | Blizina SCC-aNa prodaju je lijep, funkcionalan i izuzetno svijetao dvosoban stan površine 54 m², smješten u ulici Ljubljanska 18b, u naselju Kovačići, jednoj od najpoželjnijih lokacija u Sarajevu.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane trpezarije s izlazom na balkon, odvojene kuhinje, svijetlog dnevnog boravka, spavaće sobe s izlazom na drugi balkon te kupatila. Posebna prednost stana su dva balkona, svaki površine oko 3 m², koji pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje.Odličan raspored prostorija omogućava jednostavnu adaptaciju, pa se spavaća soba zajedno s pripadajućim balkonom može pregraditi i pretvoriti u dodatnu sobu, čime stan može postati trosoban bez većih građevinskih zahvata.Stan je renoviran, uredno održavan i prodaje se potpuno namješten, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.Grijanje je etažno na plin, što osigurava ekonomično i efikasno zagrijavanje tokom zimskih mjeseci. Dodatnu udobnost pruža ugrađena inverter klima, idealna za grijanje u prelaznim periodima godine, dok tokom ljeta efikasno rashlađuje cijeli stan.Iako se stan nalazi na etaži -2, zbog konfiguracije terena i činjenice da je zgrada izgrađena na padini, izuzetno je svijetao i osunčan tokom cijelog dana. Iz stana se pruža otvoren pogled na grad, što se može vidjeti i na fotografijama.Zgrada je izgrađena 1979. godine i odlikuje se kvalitetnom i čvrstom gradnjom s debelim zidovima koji pružaju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. U sklopu zgrade nalaze se atomsko sklonište, zajedničko dvorište te pripadajući podrum za svaki stan.Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom dijelu naselja Kovačići, na svega nekoliko minuta hoda od SCC-a, u neposrednoj blizini Vilsonovog šetališta, te u okruženju škola, vrtića, trgovina, apoteka, ambulanti, restorana, kafića, dječijih igrališta i stajališta javnog gradskog prevoza. Zahvaljujući odličnoj povezanosti sa svim dijelovima grada, ova lokacija pruža savršen spoj mirnog porodičnog života i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan svakodnevni život.Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, funkcionalan i odmah useljiv dom na atraktivnoj lokaciji, ali i za one koji žele sigurnu investiciju s mogućnošću jednostavne adaptacije u trosoban stan.Ključne prednosti:* ✔️ Površina 54 m²* ✔️ Renoviran i potpuno namješten* ✔️ Odmah useljiv* ✔️ Dva balkona* ✔️ Etažno plinsko grijanje* ✔️ Inverter klima (grijanje i hlađenje)* ✔️ Mogućnost adaptacije u trosoban stan* ✔️ Podrum uz stan* ✔️ Atomsko sklonište i zajedničko dvorište* ✔️ Kvalitetna i čvrsta gradnja* ✔️ Otvoren pogled na grad* ✔️ Odlična lokacija u Kovačićima, nekoliko minuta od SCC-a i Vilsonovog šetališta