STUP - kuća od 243 m2 | 2 stambene jedinice | Garaža

Opis

VELIKA KUĆA, RAVAN TEREN I ODLIČNA PRISTUPAČNOST – RIJETKA KOMBINACIJA NA STUPUAko tražite nekretninu koja nudi mnogo prostora, praktičnu lokaciju i dobar odnos uloženog i dobijenog, ova kuća na Stupu zaslužuje posebnu pažnju.U ulici Dobrinjska, na ravnom i lako pristupačnom terenu, smještena je kuća ukupne površine 243 m², uz garažu od dodatnih 27 m², na parceli ukupne veličine od 366 m².Lokacija na Stupu omogućava jednostavno svakodnevno funkcionisanje i brzu povezanost sa glavnim gradskim pravcima. Kuća je udaljena svega 125 m zračne linije od naselja Bulevar.291 m² PROSTORA – MOGUĆNOST ZA VEĆU PORODICU UZ NAJAM STANA U PRIZEMLJUKuća je izvedena kroz tri etaže i trenutno je organizovana tako da može funkcionisati kao dvije stambene cjeline. U prizemlju se nalazi zasebna funkcionalna jedinica sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, spavaćom sobom, kupatilom i ulaznim prostorom. Na naredne dvije etaže smješten je prostraniji porodični dio. Prvi sprat čine veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom te kupatilo, dok se na drugom spratu nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa. Oba sprata imaju prostran predulaz.Ovakva organizacija pruža dosta fleksibilnosti – kuća može biti idealna za veliku porodicu, dvije generacije koje žele živjeti blizu, ali imati odvojene cjeline, ili za kombinaciju stanovanja i izdavanja. DODATNI PROSTOR KOJI PRAVI RAZLIKUUz kuću dolazi i garaža površine 27 m², što je značajna prednost kada se uzme u obzir veličina objekta i potreba za dodatnim prostorom. Također, ispred kuće i garaže može se parkirati više vozila.Dvije nove kuhinje izrađene su po mjeri, a svi uređaji su još u garantnom roku. Kuća je opremljena PVC stolarijom sa vanjskim roletnama, dok su za završnu obradu podova korišteni laminat i keramika. Grijanje je riješeno putem plinskog bojlera, koji se koristi i za pripremu tople vode. Kuća je obložena fasadom sa 10 cm termoizolacije. Dvorište je uređeno i oplemenjeno voćkama i zelenilom, te predstavlja prijatan prostor za boravak na otvorenom.ZAŠTO JE OVO ZANIMLJIVA KUPOVINA?Na tržištu kuća često je potrebno napraviti kompromis između kvadrature, pristupa i lokacije. Ovdje je upravo ta kombinacija jedna od najvećih prednosti.Za 670.000 KM dobijate:-291 m² stambenog prostora-27 m² garaže-zemljište od 285 m²-tri etaže-mogućnost korištenja dvije stambene jedinice-četiri spavaće sobe u glavnom stambenom dijelu + dodatnu sobu u prizemlju-tri kupatila-balkon-dvije nove kuhinje po mjeri-ravan teren-vrlo pristupačnu lokaciju na Stupu.Još jedna prednost je i nova osnovna škola "Stup" čija izgradnja je u završnoj fazi, a koja se nalazi na samo 250 metara od kuće. Zbog svega navedenog, ovo je nekretnina koju bismo posebno izdvojili za kupce kojima je prioritet što više prostora za svoj novac, ali ne žele odustati od praktične i dobro povezane lokacije.Cijena: 670.000 KMSve dodatne informacije možete dobiti na 062/897-351.PLAN nekretnineMaglajska br. 1, SarajevoBroj u Registru posrednika: 214/2026