Dvosoban stan sa garažom/poslovnim prostorom u centru Kladnja

Opis

Na prodaju komforan, dvosoban stan u centru Kladnja (70m2) i garaža odmah do zgrade. Stan se nalazi u ulici Avdage Hasića 47a, na prvom spratu (iznad starog Sporta), površine 63m2, plus balkon od 7m2. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, hodnika, kupatila i balkona. Stan je trostrano orijentisan, prema čaršiji (sjever), muškoj vodi (zapad) i prema Jaračkom (jug). Stan je u odličnom stanju, te je moguće useliti bez posebnih ulaganja. Garaža, koja se nalazi neposredno ispod stana, projektovana je kao poslovni prostor/garaža, koji ima mogućnost nadogradnje sa još jednim spratom (koji bi se mogao spojiti sa stanom), za šta postoji urbanistička saglasnost, kao i urađen projekat sa statičkim proračunima (koje kupac besplatno dobija kupovinom). Garaža je prostrana i dovoljno velika za bilo koju vrstu automobila, a može biti i kvalitetan poslovni prostor u samom centru grada. Iza garaže se nalazi zatvorena šupa za drva. Na stanu je promijenjena sva vanjska stolarija, postavljena je plastična stolarija sa vanjskim žaluzinama. Postavljena su i kvalitetna protuprovalna i protivpožarna vrata, a tokom rata na stanu nije bilo nikakvih oštećenja. Na podu u sobama i trpezariji je kvalitetan hrastov parket, a u kupatilu, hodniku, kuhinji i na terasi je keramika. U kupatilu je instaliran protočni bojler, te umjesto kade postavljena tuš kabina. Grijanje je na struju i drva. U stanu je trofazna struja. Zgrada se nalazi u strogom centru grada, okružena zelenilom, a u neposrednoj blizini se nalaze mnoge prodavnice i kafići. Ukoliko želite trajno riješiti stambeno pitanje u Kladnju, bez razmišljanja o parkingu ili sigurnosti vašeg vozila, ovo je savršena i rijetka prilika, jer ovakvih stanova više nema na tržištu. Svi papiri su uredni, vlasništvo je 1/1, bez ikakvih tereta i slično. Cijena stana po m2 je 1000 EUR (123.000 KM), cijena garaže po m2 je 500 KM (12.000 KM). Ne prodaje se odvojeno.