5.000 KM / mjesec
Objavljeno 15. 8. 2026.
352 m²
Površina
2000 do 2009
Godina
Agencija RE/MAX iznajmljuje odličnu kuću ukupne korisne površine 352 m², sa pet etažiranih stambenih jedinica, u banjalučkom naselju Lazarevo, u ulici Branka Popovića.Nekretnina se nalazi na mirnoj i praktičnoj lokaciji u Lazarevu. Skretanjem sa glavne ulice do kuće vodi asfaltirani sporedni prilaz dužine cca 50 metara, što omogućava jednostavan pristup, dok je sam objekat blago izdvojen od direktne saobraćajne frekvencije.U neposrednoj blizini nalaze se apoteka, benzinska pumpa, trgovine i ugostiteljski objekti, dok je Bingo hipermarket udaljen svega nekoliko minuta. U blizini su i Osnovna škola „Borisav Stanković“, vrtići i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Naselje je dobro povezano sa ostatkom Banje Luke, uz brz pristup glavnim gradskim saobraćajnicama i javnom prevozu.Kuća je izgrađena 2009. godine, ukupne je korisne površine 352 m² i organizovana je kroz podrum, prizemlje, sprat i mansardu (Po+P+1+M).Smještena je na parceli površine 375 m², uz dodatnih 98 m² zemljišta izvan ograđenog dijela, što ukupno čini 473 m² zemljišta.Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste činjenica da je objekat etažiran na pet zasebnih stambenih jedinica. Ovakva organizacija pruža veliki broj mogućnosti za korištenje i posebno je pogodna za smještaj većeg broja osoba, zaposlenih, više porodica ili za višegeneracijsko stanovanje.Zahvaljujući ukupnoj kvadraturi, velikom broju zasebnih prostorija, pet stambenih jedinica i ograđenom dvorištu, objekat može biti interesantan i zakupcima koji bi prostor željeli prilagoditi za vrtić, edukativni centar, predstavništvo ili druge djelatnosti, Podrumski dio površine cca 17 m² koristi se kao kotlovnica.Prizemlje površine cca 109 m² predstavlja najveću stambenu jedinicu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijskim dijelom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, hodnika, ostave i lođe.Poseban ugođaj dnevnom boravku daje kamin, dok prostranost prostorija i veliki broj prozorskih otvora obezbjeđuju dosta prirodne svjetlosti. Kupatila su kompletno obložena keramikom i opremljena sanitarnim elementima.Unutrašnje stepenice vode na prvi sprat, gdje se nalaze dva zasebna dvosobna stana površine cca 47 m² i 50 m². Svaka stambena jedinica sastoji se od dnevnog boravka, prostora predviđenog za kuhinju sa trpezarijskim dijelom, odvojene spavaće sobe, hodnika, kupatila i lođe.Na mansardi su smještena još dva dvosobna stana površine cca 52 m² i 50 m², takođe organizovana kao zasebne funkcionalne cjeline sa dnevnim boravkom, prostorom predviđenim za kuhinju i trpezariju, odvojenom spavaćom sobom, hodnikom, kupatilom i lođom.Ukupno, nekretnina raspolaže sa pet etažiranih stambenih jedinica – jednom većom jedinicom u prizemlju i četiri dvosobna stana na spratu i mansardi.Kuća je praktično nekorištena, izuzev jedne stambene jedinice na prvom spratu koja je opremljena i korištena. U toj jedinici nalazi se uređena i funkcionalna kuhinja, dok su preostale stambene jedinice nekorištene i budućem zakupcu pružaju mogućnost opremanja i organizacije prostora u skladu sa vlastitim potrebama.Unutrašnjost karakterišu prostrane i funkcionalno raspoređene prostorije. Stolarija je kvalitetna drvena, dok su podovi kombinacija parketa i keramičkih pločica.Grijanje je centralno na drva, sa razvedenim instalacijama i mogućnošću odvojenog sistema grijanja za svaku stambenu jedinicu.Objekat posjeduje protivpožarni sistem i alarm, dok je fasada izvedena u DEMIT sistemu. Na otvorima su ugrađene vanjske roletne, od kojih određene posjeduju električne podizače.Nekretnina je u potpunosti ograđena kvalitetnom metalnom ogradom, što pruža dodatnu privatnost i kontrolu pristupa. Ispred kuće nalazi se popločan prilaz sa dovoljno prostora za parkiranje više vozila.U sklopu objekta nalazi se i garaža sa električnim podizačem vrata, kao i dodatni natkriveni prostor pogodan za parkiranje vozila.Kuću karakteriše i više balkona i lođa, koji pojedinačnim stambenim jedinicama pružaju dodatni vanjski prostor.Zahvaljujući 352 m² korisne površine, pet etažiranih stambenih jedinica, ograđenom dvorištu, parking prostoru i dobroj povezanosti sa ostatkom grada, ova nekretnina predstavlja interesantno rješenje za zakupce kojima je potreban veći i funkcionalno organizovan objekat na duži vremenski period.Cijena: 5.000 KM + režijski troškovi + porez na zakupNajam je moguć isključivo na duži vremenski period, uz obavezan depozit.📞 Kontakt informacije: 065 499 111
