Skladište - hala - magacin - POD DETALJNO!

Opis

Na prodaju stambeno-poslovni kompleks smješten u naselju Par Selo, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini saobraćajnog čvorišta Tuzle i Živinica. Nekretnina jednom svojom cijelom dužinom ima direktan izlaz na javni magistralni put.Ukupna površina zemljišne parcele iznosi 3.838 m², što budućem vlasniku pruža značajan prostor za proširenje postojećih kapaciteta, izgradnju dodatnih objekata i razvoj različitih poslovnih sadržaja.Na parceli se nalazi:* Stambeni objekat (kuća) neto stambene površine cca 460 m², koji se prostire na dvije etaže, sa garažnim i pomoćnim/ostavinskim prostorima u prizemlju.* Proizvodna hala dimenzija 30 × 15 m, ukupne površine cca 450 m², visine stropa 5,5 m. Donji dio hale je otvorenog tipa, dok je iznad predviđen prostor iste površine za kancelarijske i operativne sadržaje.* Vlastita trafo-stanica kapaciteta 250 kVA, što predstavlja značajnu prednost za proizvodne i druge energetski zahtjevnije djelatnosti.* Centralno grijanje za sve objekte putem vlastite kotlovnice na čvrsto gorivo.Nekretnina zahtijeva djelimično renoviranje i prilagođavanje konkretnoj namjeni, ali upravo postojeća infrastruktura, veličina zemljišta, pristup magistralnom putu i mogućnost dodatne gradnje daju objektu izuzetno širok poslovni potencijal.Zbog specifičnosti objekta i brojnih mogućnosti njegove namjene, nekretninu je teško u potpunosti predstaviti kroz oglas. Preporučujemo obilazak na licu mjesta, gdje se najbolje može sagledati njen stvarni potencijal.Pogodna za ozbiljne poslovne subjekte, proizvodne djelatnosti, skladišno-distributivne kapacitete, poslovne i uslužne sadržaje, kao i investitore koji žele razvijati kompleks kroz dodatnu izgradnju.Za više informacija i dogovor oko termina obilaska, kontaktirajte nas.Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte.Sve dodatne informacije možete dobiti od:+387 61 928 968 +387 62 360 300Nedžad Đulović - broj licence 01-01.1-183/22"Mania Concept" d.o.o. podružnica "Majla nekretnine" - Agencija za posredovanje u prometu nekretninamaRegistarski broj posrednika 19/2022www.majlanekretnine.bainfo@majlanekretnine.ba