Prostrana porodična kuća sa dvorištem, u centru grada Živinice

Opis

Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” ŽiviniceRegistarski broj Agencije: 171/24Agent: Senad ČolićRegistarski broj certificiranog Agenta: 301/24iz svoje ponude nudi: ID broj nekretnine: 10-26Tip ponude: prodajaVrsta nekretnine: prostrana porodična kuća sa dvorištemPovršina kuće u osnovi: 10x12 mSpratnost: prizemlje+sprat+visoko potkrovljeKorisna neto površina: cca. 300 m2Površina dvorišta: 235 m2Ukupna površina parcele: 355 m2Cijena: na upitOrijentacija: S-JUdaljenost od ceste: direktan izlaz na cestu  OPIS NEKRETNINE: PROSTRANA PORODIČNA KUĆA U STROGOM CENTRU ŽIVINICA! Prodaje se prostrana porodična kuća sa dvorištem, smještena u strogom centru grada Živinice, u ulici Oslobođenja, na izuzetno atraktivnoj i poželjnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja.  Stambeni objekat je u osnovi 10 x 12 m, spratnosti P+1+visoko potkrovlje, sa direktnim izlazom na javnu saobraćajnicu, izgrađen na zemljišnoj parceli površine 355 m2, dok ravno dvorište oko objekta zauzima 235 m2 površine.  Prizemlje objekta je u open-space konceptu, što ostavlja mogućnost budućem vlasniku da prostor u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i namjeni.Otvoren i funkcionalan raspored omogućava jednostavno formiranje prostornih cjelina, bez ograničenja klasičnog rasporeda prostorija. Prizemlje objekta se može urediti i koristiti kao poslovni prostor ali i kao savremeni stambeni prostor, te predstavlja odličan izbor za kupce koji žele fleksibilnost, slobodu uređenja i mogućnost prilagodbe prostora onome što im je i potrebno. Prizemlje je sa spratom i visokim potkrovljem povezano unutarnjim betonskim stepeništem. Sprat objekta je u potpunosti opremljen i odmah useljiv, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, prostranog dnevnog boravka, 3 sobe, kupatila i velikog balkona. Prostranost i odlična orijentacija osiguravaju dosta prozračnosti prostorija i prirodnog (dnevnog) svjetla, što boravak čini još ugodnijim. Visoko potkrovlje nalazi u roh-bau stanju i prostire se cijelom etažom, što budućem vlasniku pruža odličnu mogućnost da ga uredi i prilagodi vlastitim potrebama, u vidu dodatnog stambenog prostora, spavaćih soba, radnog prostora, apartmana ili u drugu namjeru.  Stambeni objekat je izgrađen prije cca. 25 godina. Građen je kvalitetnim Siporex blokovima - prizemlje blokovima debljine 25 cm, dok su sprat i visoko potkrovlje zidani blokovima debljine 20 cm.  Na jednom dijelu objekta je urađena termo fasadna obloga. U prizemlju objekta se nalazi peć na pelet, pomoću koje se vrši zagrijanje sprata objekta, putem razvedenih radijatora. Ispred objekta se nalazi prostran i natrkriven predulaz od drvenih greda, sa zidanim kaminom, savršeno  mjesto za odmor i druženja. Krov je izveden na dvije vode i pokriven crijepom. Orijentacija kuće je sjever-jug, koja omogućuje dobru prirodnu osvjetljenost prostora tokom cijelog dana. Objekat raspolaže kompletnom gradskom infrastrukturom: gradski vodovod, gradska kanalizaciona i elektro mreža.  LOKACIJA: Nekretnina se nalazi na vrlo atraktivnoj i poželjnoj lokaciji, ulica Oslobođenja, u strogom centru grada Živinica, unutar regulacionog plana “Riba”, u neposrednoj blizini magistralnog puta M18 Tuzla-Sarajevo, u uređenom gradskom dijelu, okružena stambenim i poslovnim objektima, uz potpunu komunalnu gradsku infrastrukturu i odličnu saobraćajnu povezanost sa svim sadržajima neophodnim za ugodan porodični i svaki drugi vid života. Zbog svoje idealne lokacije, nekretnina predstavlja savršen izbor za kupce koje žele udobnost, komfor, privatnost i mir porodičnog života, a istovremeno i kao vrlo sigurna investicija koja će godinama zadržati svoju atraktivnost i vrijednost. Dokumentacija nekretnine je uredna, harmonizovano stanje u gruntu i katastru. Kuća je uplanjena i uknjižena u zemljišne knjige.Više informacija na: https://immobilien.ba/nekretnina/prostrana-porodicna-kuca-sa-dvoristem-u-strogom-centru-grada-zivinice/