m2 NEKRETNINE. Skenderija, Centar! Iznajmljuje se poslovna zgrada 1020m2 sa parking prostorom za 13 automobilaVedad Strujić, Br. licence: 01-01.1-101/22+387 61 441 009vedad@m2nekretnine.ba Šifra oglasa: m2 004i/2026Opis nekretnine:Izdaje se poslovna zgrada ukupne neto površine 1020m2 u ulici Skenderija, naselje Skenderija, Opština Centar. Stambeni objekat je sagrađen cca 1960. godine dok je njegova adaptacija izvršena cca 2007. godine.Struktura i površine:- Spratnost: podrum, prizemlje i tri sprata (Su+P+3).- Ukupna neto površina svih etaža: 1.020 m².- Bruto površina prizemlja: 240 m².- Površina dvorišta iza zgrade (parking prostor za minimalno 13 automobila): 203 m².- Prema zemljišnoknjižnom izvodu: poslovna zgrada 240 m² + dvorište 203 m², ukupno 443 m² Raspored i namjena prostorija:- Podrum: arhivske prostorije i ostave, pogodno za arhiviranje dokumenata i skladištenje.- Prizemlje: reprezentativna recepcija, ured za prijem, kancelarija, bife/tea point, sanitarni čvorovi i posebno server-soba — idealno rješenje za IT opremu i data centra.- 1., 2. i 3. sprat: uredski prostori uređenog rasporeda sa hodnicima i sanitarnim čvorovima na svakom spratu. Prostor je prilagodljiv za otvoreno kancelarijsko poslovanje, kabinete za menadžment, konferencijske sobe, klinika, razna predstavništva i slične poslovne potrebe.- trenutni broj kancelarija je 23 te se iste mogu konvertovati kako u veće tako i u manje kancelarijeLokacija:Objekt je smješten u centralnoj zoni grada, u neposrednoj blizini značajnih javnih i poslovnih sadržaja od kojih izdvajamo KSC Skenderija, Hotel Marriott Courtyard, Parlament Federacije BiH i Likovna akademija. Lokacija osigurava odličnu vidljivost, pristup gradskom prijevozu i sve sadržaje centralne gradske zone. Standard:Grijanje pinsko etažno. Vanjska stolarija aluminium. Unutrašnja stolarija drvo. Osam toaleta. Klime. Alarm. Video nadzor. Uslovi: Minimalno trajanje zakupa 1 godina Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirijeNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009vedad@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba
Po dogovoru
Objavljeno 2. 4. 2026.
