Kuća bez ulaganja, Lauš, Banja Luka 150m2

Opis

Na prodaju:Nova i uređena kuća površine od 150 m², strukture P+1+M, na parceli od 2024 m² u naselju Lauš, Banja LukaNa svega 4 kilometra od centra Banje Luke, u naselju Lauš, prodaje se kuća osnove 8.5x6, na parceli od 2024 m².LokacijaKuća se nalazi na Laušu, u veoma mirnom i povezanom dijelu naselja.Prilaz je asfaltiran. Okruženje čini mirno porodično naselje u predivnom kutku naselja, u Kosovskoj ulici.Kuća je odlično povezana sa svim bitnim sadržajima putem glavne saobraćajnice koja vodi ka centru glavnoj ulici na Laušu, odakle se dalje spaja sa ostatkom grada.Lokacija je na kraju naselja na elevaciji, što pruža predivan pogled na brdski pejzaž, te pogled na dio grada. Prilaz je asfaltiran, odakle dalje nastavljaju dva makadamska puta, jedan od kojih takodje dozvoljava prilaz parceli.Kuća je orijentisana prema istoku, što omogućava obilje prirodne svjetlosti u jutarnjim i prijepodnevnim satima te pruža ugodnu i svijetlu atmosferu u domu.Karakteristike i unutrašnjostObjekat je izgrađen 2009. godine kvalitetnim građevinskim materijalima. Funkcinalan raspored spratova, kvalitetna završna obrada, demit fasada i udoban dizajn stvaraju prostor koji je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Kuća se prostire na ukupno cca 150 m² stambenog prostora i organizovana je tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak.Raspored prizemlja čine:Dnevni boravakKuhinja i trpezarijaWC-KupatiloOstavaRaspored prvog sprata čine:Dnevni boravakDvije spavaće sobeWC-KupatiloHodnikRaspored potkrovlja čine:Prostrani dnevni boravakSpavaća sobaWC-KupatiloBalkon sa pogledomGrijanje je na struju, uključujući klima uređaj na prizemlju, sa dekorativnim kaminom.Namještenost objekta je po dogovoru.Dvorište i dodatni sadržajiPlac površine 2024 m², koji je u nagibu, pruža dovoljno prostora za odmor, izgradnju dodatnih objekata, sadnju bašte, kao i mogućnost daljeg proširenja.Uz glavni objekat nalazi se i pomoćni objekat, koji služi kao vanjska ostava.Cijelo dvorište odlikuje zelenilo, uključujući voćnjak, betonske stepenice koje vode do kuće, kao i živa ograda kojom je kuća ograđena.Glavna kapija je spojena na interfon.Uz nekretninu se dobija i vanjska Jacuzzi kada.Dodatne informacijeKuća posjeduje struju i gradsku vodu, optički internet, te iskopanu i povezanu septičku jamu.Kuća je napravljena od čvrstog materijala, kompletirana sa demit fasadom, parketom i keramičkim podovima i crijep krovom.Za kuću ne postoje nikakva dodatna ulaganja.Ova kuća idealna je za:porodični boravak,kao vikend kuća nadomak centra Banje Luke.Cijena za ovu nekretninu je 320.000 KMVlasništvo je uredno i 1/1, kuća posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu, te je moguće kupiti preko kredita.Za sve dodatne informacije javite se na broj: 066/878-555 – MARKOIme Agenta: Marko JosipovićBroj i datum rešenja o ispunjavanju uslova za obavljanje delatnosti posredovanja:14.06/1-320-160/2522.05.2025Registarski broj posrednika: 86/25Redni broj u evidenciji Ministarstva: 248