Rakovica - kuća 350 m2 | zemljište 1181 m2

Opis

KUĆA NOVIJE GRADNJE, TRI ETAŽE, 91 m² U OSNOVI + 1181 m² ZEMLJIŠTA | RAKOVIČKA CESTA, ILIDŽAProdajemo kuću novije gradnje u Rakovici, smještenu na prostranoj i osunčanoj parceli ukupne površine 1272 m². Kuća ima 91 m² u osnovi, a prostire se na prizemlje, prvi i drugi sprat i predstavlja funkcionalnu nekretninu pogodnu za veće domaćinstvo, ali i za one koji žele mir, privatnost i dovoljno prostora u lijepom okruženju. Balkoni su ustakljeni, te ukupna kvadratura kuće iznosi 350 m² Objekat je dograđen i renoviran 2022. godine, uredno je uknjižen i posjeduje građevinsku dozvolu.Kuća je organizovana na tri etaže, pri čemu svaka ima vlastiti stambeni sadržaj. Na svim nivoima nalaze se ustakljeni balkoni, a komunikacija između etaža odvija se unutrašnjim stepeništem sa gazištima od punog hrasta.Za grijanje je u prizemlju instaliran termo-blok sistem centralnog grijanja te je razveden kroz cijeli objekat. Na dijelu podova sa keramičkim pločicama izvedeno je podno grijanje, dok su završne obloge laminat i keramika.Vanjska stolarija je PVC sa alu-roletnama, a unutrašnja drvena.Posebnu vrijednost predstavlja veliko, uređeno dvorište koje pruža obilje prostora za boravak na otvorenom, vrt ili druge namjene. U sklopu parcele nalaze se garaža i ostava, dok je cijelo zemljište ograđeno. Objekat je dodatno opremljen alarmnim sistemom i video-nadzorom. Pristup kući je omogućen sa dva asfaltirana puta.Raspored prostorija:Prizemlje: ulazni hodnik, stepenište, mini ostava, kupatilo, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i terasa.Prvi sprat: hodnik, kupatilo, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i terasa.Drugi sprat: hodnik, kupatilo, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i terasa.LokacijaNekretnina se nalazi u ulici Rakovička cesta, općina Ilidža, uz dobru saobraćajnu povezanost. Kuća ima pristup sa glavne ceste, kao i sa sporedne asfaltirane ceste.U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, autobusko stajalište, ugostiteljski objekti, škola i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Nekretnina predstavlja zanimljivu kombinaciju velikog zemljišta, funkcionalne kuće i dobre pristupačnosti, uz dovoljno prostora za miran porodični život i različite mogućnosti uređenja okućnice. Zbog prostrane okućnice i odlične pozicije uz glavnu saobraćajnicu, nekretnina pruža mogućnost i poslovne namjene, što dodatno proširuje njen potencijal.Cijena: 550.000 KMSve dodatne informacije možete dobiti na 062/897-351.PLAN nekretnineMaglajska br. 1, SarajevoBroj u Registru posrednika: 214/2026