Višegrad zemljiste pored Drine

Opis

Zemljište uz obalu Drine (6,4 duluma) – Ulaz u kanjon / Park prirode​Cijena: 70.000 KMPovršina: 6.400 m² (6,4 duluma) – prodaje se isključivo u cjeliniJedinstvena lokacija stvorena za privatne brvnare i objekte za odmor u prirodnom hladu, gdje vlada besprekoran mir i tišina dok se stjenovite planine kanjona ogledaju u smaragdnoj vodi Drine.​DETALJAN OPIS:​Prodaje se atraktivno i pristupačno imanje površine 6,4 duluma (6.400 m²), smješteno 12 km od Višegrada, na desnoj obali Drine, na samom ulazu u kanjon Drine.​Ključne karakteristike imanja:​Teren i okruženje: Parcela se odlikuje blagim padom prema rijeci, a sastoji se od otvorenih sunčanih livada i pojedinačnih odraslih stabala koja daju prirodan hlad. Teren je u izvornom stanju, što kupcu ostavlja potpunu slobodu da prilikom uređenja zadrži najljepše primjerke drveća i oblikuje imanje po sopstvenoj želji.​Uknjižen objekat: Na parceli se nalazi uknjižen objekat 1/1 (pogodan za rekonstrukciju ili gradnju novog objekta na postojećim temeljima).​Obala i kontakt sa rijekom: Imanje se proteže uz obalu Drine u dužini od oko 100 metara. Parcela na jednom dijelu ulazi direktno u vodu, dok se duž ostalog dijela ispred imanja nalazi uski pojas državnog vodnog zemljišta (širine 0–20 m).​Trajno zaštićen pogled i privatnost: Sa suprotne strane rijeke nalazi se prostran pojas državnog vodoplavnog zemljišta (širine oko 100 m i dužine preko 1 km). Ovo garantuje da na naspramnoj obali nikada neće biti gradnje, postavljanja privremenih objekata ili narušavanja ambijenta – otvoren pogled na netaknutu prirodu kanjona je trajno obezbijeđen.​Pravni status: Parcela se nalazi u okviru Parka prirode „Veliki Stolac” (3. nivo/režim zaštite), što legalno omogućava gradnju objekata u skladu sa uslovima zaštite prirode.​Potencijal za rekreaciju i hobi: Izuzetna lokacija za ljubitelje netaknute prirode, vožnju quad/ATV vozila, planinarenje i istraživanje. Okruženje pruža kilometre šumskih i brdskih staza prema vidikovcima sa panoramskim pogledom na kanjon i visinskom razlikom od oko 1.000 metara.​Za koga JE ova nekretnina:Za kupce koji traže pristupačan teren uz vodu, potpunu tišinu, mir i privatnost izvan zbijenih vikend-naselja i komšijskih pogleda. Idealno za privatno imanje za odmor, etno-domaćinstvo ili ekskluzivan turistički objekat.​Za koga NIJE ova nekretnina (Molimo pročitajte prije poziva):​Prilaz: Do imanja vode dva alternativna šumska makadamska puta – kraći (3 km preko sela) i duži/kvalitetniji (4 km čisto kroz šumu i divljinu, bez prolaska kroz naselja). Ako tražite pristup sa asfalta ili magistrale, ovo nije nekretnina za vas.​Kvadratura: Prodaje se isključivo navedena cjelina od 6,4 duluma. Manje parcele (od 200 do 500 m²) ne prodajemo.​Tehnički podaci:​Lokacija: 12 km od Višegrada (ulaz u kanjon Drine)​Vlasništvo: Uredno, 1/1 (zemljište i objekat)​Obala: ~100 m kontakta sa rijekom​Priključak za struju: Udaljen oko 700 metara​Prilaz: 2 alternativna šumska puta (3 km i 4 km u boljem stanju kroz divljinu)​Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska imanja (za ozbiljne kupce koji odgovaraju opisu i lokaciji nekretnine), kontaktirajte me putem OLX poruke ili telefona.